Nyhed
Koltvej 30, 8361 Hasselager
138 m2 villa
Kontant 3.098.000 kr.
Dejlig familievilla tæt på skolen
Hasselager
home har den store fornøjelse, at udbyde denne 1. plans rødstensvilla på Koltvej. Her er der få minutters sikker gang til Bavnehøj Skole, SFO, sportsfaciliteter, indkøb, bybus 1A, grønne omgivelser m.m. Fra Hasselager er der kort afstand til E45 og der er få minutter i bil til hhv. Hørning og Viby.
I som jeres børn vil nyde rigtigt godt af de korte afstande til ALT. Det gør hverdagen så meget nemmere for store som små.
Til villaen en solrig og skøn grund på 839 kvadratmeter med en nydelig forhave med en del frugttræer og bærbuske. I baghaven ekstra holdeplads til biler, en stor stenbelagt terrasse, en carport, et udhus og en ældre, men virkelig anvendelig udestue ligesom her er masser af legeareal til familiens mindste; En sandkasse, en trampolin og en baskeballkurv medfølger.
Villaen er på 138 kvadratmeter med en rigtig god planløsning. En entré. I år 2023 blev bryggerset nyistandsat med flotte klinker på gulv, tørreplads og vaskemaskine. Et køkken med spiseplads til 4 – 5 personer. Fra køkkenet kig til baghaven. Et mellemrum med plads til f.eks. kontor eller som et krea-rum til familiens mindste. Et meget stort soveværelse med en rummelig skabsvæg og et dejligt kig til haven. Et meget lækkert badeværelse fra år 2018 med smukke og elegante klinker på gulv og vægge, gulvvarme, en separat bruseplads og en vask i et elegant skabsarrangement. 3 lyse børneværelser. Et ekstra badeværelse med badekar. En meget lys og møbleringsvenlig opholdsstue. Bemærk, at tagbelægningen og tagrender på villaen er fra år 2020 og at villaen er hulmursisoleret.
Perfekt til børnefamilien, der ikke vil gå på kompromis med beliggenheden.
5Antal rum
1970Ombygget
2Antal toiletter
839 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.098.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.408 kr.
Udbetaling
155.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
17,886 / 14.402 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
