Nyhed

Hans Svanings Vej 8, 5000 Odense C

181 m2 villa

Kontant 7.995.000 kr.

Gennemrenoveret villa fra 1934 med smukke herskabelige detaljer


Opdateret til energimærke B

home Skibhusvej kan med stor stolthed præsentere denne helt fantastiske ejendom. Dette fortryllende hus, der er blevet fuldstændigt renoveret fra kælder til kvist, står som et sandt mesterværk af moderne design og klassisk elegance. Dette afspejles også i en næsten fejlfri tilstandsrapport. I det øjeblik, du træder ind i dette sublime liebhaverhjem, bliver du straks mødt af en atmosfære af udsøgt elegance og praktiske løsninger. Hvert eneste aspekt af dette hjem er nøje overvejet og omhyggeligt udført. Villaen byder blandt andet på sildebensparketgulve, høje paneler, stuk, gulvvarme, Vola armaturer i hele huset, Gaggenau hårde hvidevarer, ventilationssystem, og hvis ét køkken ikke er nok, gemmer der sig et grovkøkken. Derudover er udearealerne stort set vedligeholdelsesfrie.
Den smukke villa fra 1934 rummer 181 m² beboelse + 72 m² kælder (jf. tilstandsrapporten) i boligstandard. Husets stueplan indeholder: En stor og lys hall med indbyggede skabe - et pænt gæstetoilet - et stort køkken/alrum med kogeø, indbygget kaffemaskine og vinkøleskab - et grovkøkken med opvaskemaskine, fryser og håndvask med quooker - en stor spisestue med plads til hele familien og til sidst en fantastisk opholdsstue. Fra køkkenet og stuen kan dørene ud mod haven åbnes helt op, så den lækre terrasse og stue går ud i et. Den fantastiske trappeopgang fører dig op til husets flotte 1. sal, som indeholder: En rummelig repos - et fantastisk badeværelse med store lyse klinker og dobbelt bruser med Vola armaturer - stort forældresoveværelse med walk-in closet og udsigt over haven - et stort og lyst værelse med trappe op til husets 2. sal (ikke godkendt til beboelse).
Husets højloftede kælder (ikke godkendt til beboelse) fremstår i boligstandard med høje paneler, sildebensparketgulve og gulvvarme. Kælderen indeholder: Et lille teknikrum - en fordelingsgang - 2 gode værelser - et stort badeværelse med badekar og bruseniche - og et godt bryggers med god opbevaringsplads og vaskefaciliteter.
Husets sydvendte have indeholder: En lækker terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang - en hyggelig pergola - et fint skur med plads til alle haveredskaberne. Forhaven består af en stor indkørsel med plads til flere biler - en gangsti af fliser om til husets baghave - og en indgang til husets bryggers.
3Antal rum
2021Ombygget
3Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

7.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.868 kr.

Udbetaling

400.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

48,646 / 38.201 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Bromark
home Skibhusvej

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

abro@home.dk

66139300

66139300