Nyhed
Ellevej 6, Assens, 9550 Mariager
144 m2 villa
Kontant 745.000 kr.
Charmerende og velholdt villa med central beliggenhed i Assens
På en stille- og børnevenlig villavej finder vi denne super charmerende bolig. Herfra er der under 500 meter til indkøb, pizzaria, offentlig transport, skole, sport- og fritidsaktiviteter mv. Villaen er beliggende på en stor grund på hele 985 kvm, hvilket giver nogle rigtig gode udearelaer til fx. børnene, hunden, grillaftner osv. Assens ligger godt placeret mellem de 2 større byer Hadsund og Mariager hvor der er mulighed for shopping mv. Herfra er der også kun få kilometer til lystbådehavn og ridning, og kun 3,5 kilometer til en af områdets bedste golfbaner.
Villaen er opført i 1916 og er siden dengang blevet både tilbygget og renoveret. Huset fremstår idag indflytningsklar, med masser af charme og hygge.
Man træder indenfor via husets daglige indgang entreen hvorfra der er adgang til bryggerset, her er god plads og indeholder alt det et godt bryggers og entre skal i dag! Herfra er der indgang til husets hyggelige køkken. Her er god spiseplads og så er der udgang til gårdspladsen. Fra køkkenet kommer vi ind i husets stue. Herfra er der trappe til første sal og indgang til 2 gode værelser, flot badeværelse med gulvvarme.
1. salen indeholder:
På husets overetage kommer man op i en rummlig udsigtsstue, her er skunken udnyttet til opbevaring. Og her er et stort værelse/ kontor. Hele 1. salen er lys og indbydende, fremstår super flot og er godt udnuyttet.
Integreret i villaen hører et mindre værksted med 2 rum på hele 40 kvm. Sælger bruger i dag bygningen som værksted, men kun fantasien sætter grænser for udnyttelsesmulighederne her. Derudover findes på grunden en 19 kvm stor overdækket terrasse, stor pavillion, god garage på 20 kvm og med elport samt et udhus/ hytten på 8 kvm. Udover garagen er der også flere rigtig gode p-pladser i indkørsle og i haven.
Lyder denne charmerende og indflytningklare familievilla interessant?
- Kontakt os for en fremvisning i dag!
5Antal rum
1996Ombygget
945 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
745.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.074 kr.
Udbetaling
40.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
4,400 / 3.479 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
