Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. maj

kl. 14.05-14.35

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. maj kl. 14.05-14.35

Nyhed
Ingen bopælspligt

Dådyrvænget 302, Ullerød, 2980 Kokkedal

140 m2 villa

Kontant 4.495.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. maj

kl. 14.05-14.35

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. maj kl. 14.05-14.35

Velholdt 1-plansvilla i attraktivt kvarter øst for jernbanen med kort afstand til skøn natur.


Smuk anlagt have med flere opholdsmiljøer, grønne bede, farverige planter og Florada vinterstue

Velkommen til det attraktive og rolige kvarter øst for jernbanen, hvor I på Dådyrvænget 302
finder en yderst velholdt villa fra 1972.
Ejendommen er beliggende på en lukket vej nær omfattende stisystemer, der forbinder hele området, og er optimal for den naturglade familie. Her vil golfentusiasten kunne få glæde af den gode beliggenhed i forhold til Kokkedal Golfklub ligesom der er kort afstand til hverdagens gøremål så som skoler, daginstitutioner, NGG samt Rungsted Gymnasium, der kan nås på bare ti minutter på cykel. Dertil kommer de skønne naturområder, der blandt andet byder på Kokkedal Slot og ikke mindst Mikkelborg Strandpark, hvor I året rundt kan tage en dukkert i Øresund. Hvis man ikke er den store vinterbader, kan man benytte sig af Hørsholm Svømmehal, der ligeledes ligger i cykelafstand fra hjemmet.
Taget er renoveret/renset/malet i august 2005 og algebehandlet i juli 2020. Alle vinduer er tolags termoruder, hvor af flere er udskiftet med nye energiruder.
I ankommer til villaen ved indkørslen med den 24 kvm store carport, hvor I ligeledes får adgang til et isoleret udhus med el og elvarme. Inde venter en velindrettet planløsning, hvor I får 140 kvm at indrette jer på. Fra vinkelentréen med flisegulv får I adgang til et stort soveværelse med direkte adgang til badeværelse med to håndvaske og gulvvarme, et stort børneværelse (oprindeligt to værelser), et mindre værelse, gæstebadeværelse med gulvvarme, bryggers og ikke mindst det rummelige INVITA spisekøkken (2001). Den store vinkelstue har rigelig med plads til både spisebord såvel som et dejligt sofaarrangement. Her genererer de store vinduespartier og Velux ovenlysvinduer naturlige lysindfald ligesom en muret åben Superfire-pejs sørger for en hyggelig atmosfære. Fra stuen er der udgang til Florada vinterhave mod syd samt en overdækket terrasse mod vest.
Ude, omkranset af hæk og hegn, venter en flot anlagt have med masser af grønne bede, buske og farverige plantebede, brændeskur, bålsted samt mulighed for egen køkkenhave.
4Antal rum
1972Byggeår
2Antal toiletter
700 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.258 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27,446 / 21.614 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kim Svane
home Nivå - Kokkedal

Ejendomsmægler MDE

svane@home.dk

49 14 14 49

49 14 14 49