Ingen bopælspligt
Boeck-Hansensvej 4, Assens, 9550 Mariager
273 m2 villa
Kontant 3.298.000 kr.
273 m2 kvalitetsvilla fra 2013 med panorama udsigt til Mariagerfjord!
Stort set vedligeholdelsesfri – både inde og ude - så du kan have mere tid til familien.
Arkitekttegnet udsigtsvilla i Assens - velplaceret mellem by, fjord og skov!
På Boeck Hansensvej 4, finder du denne smukke familievilla! Fra adressen har du alt indenfor ca. 5 minutters gang. Du har således kun 5 min. til lystbådehavnen i Kongsdal, Assens Skole, daginstitution, Dagli’ Brugsen, pizzeria, frisør samt sport- og fritidsaktiviteter.
Fra Assens har du under 10 min. kørsel til hhv. Mariager og Hadsund, 25 min. til Hobro, 30 min. til Randers, tre kvarter til hhv. Aalborg og Viborg samt ca. 1 time til Aarhus.
Villaen er opført i 2013, i en tidløs grå mursten, med sort glaseret teglstenstag og zinkinddækninger.
Huset rummer hele 273 m2 bolig + en integreret dobbeltgarage på 83 m2. Det hele er velplaceret på den 1.121 m2 store grund, med fuld fokus på udsigten! Haven er let at holde og kun udlagt som græsplæne. Derudover findes der cykelskur med tilhørende værkstedsrum. Huset opvarmes med fjernvarme via gulvvarme.
Indretning:
Vi træder indenfor i husets hall og fornemmer straks, at der er lagt stor vægt på kvalitet og luksus! Hall’en er med loft til kip, hvilket giver en dejlig rummelighed og et flot lysindfald fra ovenlysvinduet på 1. sal. Rummet er yderst funktionelt indrettet, med direkte indgang fra den store dobbeltgarage samt indgange til køkken, det store bryggers, med opbevaringsplads og vaskefaciliteter, samt gæstebadeværelset lige frem. Fra garagen er der adgang til et godt disp. rum samt klargjort til vinkælder.
Husets hjerterum er helt klart det store, lækre køkkenalrum. Her drages du med det samme mod det store vinduesparti, hvor du kan nyde panoramaudsigten over Mariagerfjord. Ud over den herlige udsigt, byder køkkenet på bl.a. Quooker, granitbordplade og amerikanerkøleskab. Her er der god plads til at hele familien kan samles. Endvidere er der I stueplan, 2 store værelser.
1. salen er ligeledes indrettet med fokus på den smukke udsigt! Her kan udsigten nydes fra både den hyggelige stue samt det store ’master bedroom’ med walk-in closet og eget badeværelse med hjørnebadekar og brusekabine. 1. salen indeholder derudover 2 store værelser, samt 2 depotrum til opbevaring. Fra stuen, er der udgang til 16 m2 fjordvendt altan.
Lyder ejendommen som noget for dig? Bestil en fremvisning i dag!
8Antal rum
2013Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
3.298.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.344 kr.
Udbetaling
165.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
19,103 / 15.120 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
