Blegindvej 25, 8362 Hørning
178 m2 villa
Kontant 4.348.000 kr.
Hørning Stationsby - 13 min. fra Aarhus midtby
Indflytningsklar herskabelig villa med nyere funkis-anneks - Her får man meget hus for pengene!
I den eftertragtet by Hørning, med kun 10-12 km til Århus, tilbydes nu en sjælden mulighed for at erhverve denne unikke ejendom, der udstråler en herskabelig stil og moderne funktionalitet.
Den oprindelige bygning stammer fra omkring 1900 og udgør en utrolig charmerende villa med tre etager, hvor hver detalje bærer præg af klassisk elegance. Med stor loftshøjde, imponerende vinduespartier - herunder koblede vinduer i stueetagen -, synlige hanebånd på første sal og gennemlyste etager, er herskabsstilen indlysende.
Ejendommen er blevet omhyggeligt restaureret af den nuværende ejer med fokus på at bevare husets oprindelige karakter. Nogle dele er blevet genopbygget, mens andre er blevet nænsomt restaureret, hvilket har resulteret i en harmonisk fusion af det moderne og det historiske.
I 2008 blev der tilføjet en arkitekttegnet tilbygning på 38 kvadratmeter, der virkelig imponerer. Dens moderne kubistiske design står i smuk kontrast til det oprindelige hus og tilføjer en "wauw"-effekt, især når man træder ind i rummet. De store vinduespartier og det lysende bånd giver rummet en unik glød og rummelighed. Tilbygningen rummer desuden et stort rum med køkken og 2 badeværelser, godkendt til boligbrug.
Under tilbygningen findes en garage med betongulv og elektronisk port, der tilføjer ekstra funktionalitet til ejendommen.
Udenfor er der en skøn have med gamle træer og masser af plads til forskellige aktiviteter såsom bålplads, legested og urtehave. Bag huset er der en hyggelig lukket gårdhave, der indbyder til afslapning og sociale sammenkomster.
Beliggenheden er ideel med skole i området og flere institutioner i nærheden. Der er også fantastiske muligheder for naturskønne gåture, herunder til Fregerslev Skov. Derudover er der kun 250 meter til togstationen, der forbinder til både Skanderborg og Århus, samt kun 950 meter til Hørnings bytorv med sine charmerende specialbutikker.
7Antal rum
2008Ombygget
2Antal toiletter
2022 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.348.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.932 kr.
Udbetaling
220.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
25,106 / 19.911 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
