Nyhed
Bjerndrup Bygade 3, Bjerndrup, 6200 Aabenraa
240 m2 villa
Kontant 925.000 kr.
To flotte, moderniserede ejerlejligheder i en velholdt og dejlig lys ejendom
Rolig beliggenhed i naturskønne Bjerndrup med nem adgang til hverdagens faciliteter
Ejendommen ligger naturskønt i hyggelige Bjerndrup - en dejlig landsby med et aktivt lokalsamfund med forsamlingshus der - sammen med byens legeplads og et dertilhørende fællesområde - skaber rammerne for mange hyggelige stunder blandt beboerne såsom Skt. Hans, høstfest, fastelavn og årlige fællesspisninger.
Byen har også en hyggelig minigolfbane i den nyere bypark - og så er der bare fem minutters kørsel til Kliplev med skole, fritidsaktiviteter, indkøbsmuligheder. Samme faciliteter findes også i Tinglev, hvor der er flere skoler herunder tyske og gode børnepasningsmuligheder – turen hertil tager syv minutter i bil.
Fra boligen er der ligeledes kort afstand til Bjerndrup Mølleå og fiskesøen, ligesom man hurtigt når E45 og derfra resten af Trekantområdet.
Ejendommen rummer to dejlige ejerlejligheder men sælges som én samlet ejendom - en i stueplan og en på førstesalen. Begge er lyse, velindrettede og med plads til børnefamilien eller jer, der gerne vil have mulighed for at indrette jer med hjemmekontor, gæsteværelser mm. Derfor er boligerne optimale, hvis man vil udleje og selv bebo den ene lejlighed eller for jer, som drømmer om at flytte i bofællesskab med bedsteforældrene på den ene side.
Lejligheden i stueplan byder på et nydeligt spisekøkken med direkte adgang til husets spisestue, der byder på fine lysindfald og flot, lyst gulv - som I får glæde af i hele hjemmet på nær i vådrummene.
Spisestuen ligger en suite med lejlighedens hyggelige opholdsstue, mens soveværelset er rummeligt med terrassedør ud til baghaven. Boligens to øvrige værelser kan snildt indrettes som kontor, gæsteværelse eller til småbørn. Dertil bad med brus, bryggers med plads til vaskefaciliteter og egen entré.
Lejligheden på førstesal nås via egen trappe ved ejendommens sydøstvendte gavl. Herfra træder I ind i entréen, der leder jer videre frem til henholdsvis soveværelse og stue.
Sidstnævnte er dejlig stor, har skønne lysindfald og kan snildt indrettes med både spisebord og sofaafsnit.
Ud over det lyse soveværelse får I også glæde af to gode børneværelser samt et nydeligt badeværelse med brus. Sidst men ikke mindst rummer førstesal også et nydeligt spisekøkken, hvor familien kan samles om dagens måltider.
Bortset fra ejendommens indre herligheder, kan I også se frem til at blive værter for en eller et par fjerklædte ”naboer” bagved baghaven, hvor der i foråret 2021 blev opsat en storkerede på pæl.
Ejendommens udearealer består for indeværende af en indkørsel samt en grusbelagt baghave, som med en lille indsats nemt bliver en frodig plæne med plads til leg og hyggestunder.
8Antal rum
2016Ombygget
2Antal toiletter
641 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
925.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.334 kr.
Udbetaling
50.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
5,728 / 4.478 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
