Nyhed
Birkedal 13, 2800 Kongens Lyngby
148 m2 villa
Kontant 9.495.000 kr.
171 kvm under tag - Lys villa med god planløsning på rolig beliggenhed i Lyngby.Tæt på Engelsborgskolen, Lyngby- & Bagsværd Sø, indkøb og dagtilbud.
En flisebelagt sti leder jer gennem den velanlagte forhave op til den lyse villa på Birkedal 13. Bag det indbydende ydre finder I en moderne og velindrettet bolig med 171 m2 under tag, i et plan. Huset, som er fra 1969, står derudover på en 684 m2 grund, som er udnyttet på fineste vis med en pæn have, som vender optimalt i forhold til solens bane.
Fra det moderne køkken med træbordplader og mørke fronter er der åbent kig ud til stuen henover bardisken. Stuen har store vinduer samt brændeovn, hvilket skaber en hyggelig stemning i hjemmet. I denne ende af huset er der også entré samt et bryggers med brusebad placeret ved siden af et gæstetoilet i gangen. Herfra er der desuden udgang til et disponibelt rum, som fungerer som værelse med dør til både forsiden af huset og haven.
I modsatte ende af huset ledes I fra en lang fordelingsgang, hvor der også er mulighed for kontorplads, til tre gode værelser. Det største værelse, som ligger sidst på gangen, er oplagt til forældresoveværelse, da det har indbygget skab. Det ligger samtidig ved siden af hjemmets andet badeværelse, som er med bruseniche og i neutrale farver.
Omkring huset strækker der sig et sirligt udendørsareal med flere dejlige siddeområder, der er afskærmede af en høj hæk omkring grunden. Det sikrer jer privatliv udenfor, hvilket særligt gælder ved det lækre loungeområde i den sydligste del af haven, hvor der også er enkelte blomsterbede og træer.
Huset ligger på en lukket og helt rolig villavej, hvorfra I har nem adgang til Bagsværd Sø og Lyngby Sø samt hverdagens faciliteter. I skal gå under en kilometer for at komme til indkøb, Børnehaven Elledalen samt Engelsborgskolen, hvilket gør placeringen oplagt for børnefamilien. Lidt længere væk har I Stengården Station, som gør det nemt at pendle fra adressen.
4Antal rum
1969Byggeår
2Antal toiletter
684 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
9.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
5.742 kr.
Udbetaling
475.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
54,531 / 44.034 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
