Nyhed

Baldersvej 8, 8680 Ry

162 m2 villa

Kontant 3.795.000 kr.

Charmerende og familievenlig etplansvilla på en dejlig hjørnegrund i Ry


Vi skal et smut til Ry – en lille stationsby for foden af Himmelbjerget, hvor vi netop udbyder en gedigen og veldisponeret etplansvilla, der er som skræddersyet til børnefamilien. Her får I en enestående mulighed for at skabe jeres helt eget drømmehjem, for I får masser af plads at indrette på samt en lukket have, hvor børnene trygt kan lege på græsset, mens I slapper af på den store terrasse. Og sidst, men ikke mindst, får I en super god beliggenhed tæt på alt, hvad byen har at tilbyde.
Vi byder indenfor til et lyst hjem, hvor 162 kvm er godt givet ud. Det første, som I møder, er en fordelingsentré, og herfra kan I bevæge jer videre ind i værelsesafdelingen på venstre hånd; her er fire værelser, hvor I har sovepladser til hele husstanden eller plads til et hjemmekontor og krearum. Gangarealet giver også adgang til et brusebadeværelse med masser af opbevaringsplads samt et gæstetoilet. I den modsatte ende af huset finder I en rummelig vinkelstue og et fint køkken, der kommer med alle de nødvendige hvidevarer. I køkkenet er der plads til en lille morgenmadskrog, fra køkkenet har man en fin udsigt hvor Tørring og Tulstrup kan nydes i horisonten,  mens stuen lægger op til, at I indretter med sofa og spisebord. Afslutningsvis har I et funktionelt bryggers med plads til vaske- og tørremaskine, samt en evt. barnevogn. Alt i alt får I en charmerende bolig med mulighed for at sætte eget præg på det indvendige.
De ydre rammer er mindst lige så indbydende som de indre, for I bliver budt velkommen af en velholdt gulstensvilla fra 1969 med masser af plads til bil og hobbyer i den tilstødende garage og værksted. Foran ejendommen er der en bred indkørsel, og fortsætter I om på den anden side af huset, er der en privat have. Her er en skøn græsplæne, der tæller alt fra buske og træer til flagstang og drivhus samt en stor terrasse, hvor I får glæde af solens stråler fra tidlig formiddag og helt til aftensolens skær. Som prikken over i'et bliver boligen forlænget af den lysfyldte udestue.
Vi runder boligoplevelsen af med beliggenheden, der giver jer en fredelig hjørnegrund i et børnevenligt villakvarter. I overskuelig afstand fra bopælen ligger alt, hvad I skal bruge for at få dagligdagen til at fungere: Skole, indkøb, daginstitution og togstation ligger inden for 1,3 kilometer fra jer, mens I har Ry-hallerne fem minutter væk på gåben. Byen byder også på rekreative områder med hundeskov og Knudsø, hvor I også finder strand.
5Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
820 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.150 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23,183 / 18.074 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Vindfeldt-Bottke
home Ry

Ejendomsmægler MDE

anvb@home.dk

86 89 21 00

86 89 21 00