Overvejelser før salg af bolig

Hvad sker der på boligmarkedet?

Et godt udgangspunkt, når du skal sælge din bolig, er at få et overblik over, hvad der sker på boligmarkedet lige nu. Det kan nemlig være udslagsgivende for, hvordan efterspørgslen er på din bolig.

Du kan med fordel holde dig opdateret med nyheder og artikler fra home. Vores landsdækkende netværk af ejendomsmæglere er med til at sikre dig de nyeste informationer om alt fra tilstandsrapporter til huspriser. Tilmeld dig nyhedsbrevet 'Rundt om dit hjem' på home.dk. Så får du inspiration og nyheder fra boligmarkedet direkte i din indbakke.

Få vurderet din bolig

Når boligen skal sælges, er du selvfølgelig interesseret i, hvilken pris du kan få. Mange gange kan det være udslagsgivende for, om du vælger at sælge eller ej.

Bestil en gratis salgsvurdering hos home og find ud af, hvad din bolig er værd

Der er et væld af faktorer, som afgør, hvad din bolig kan sælges for. En professionel, lokal ejendomsmægler kender markedet og ved, hvad der efterspørges i området. For at kunne give en realistisk vurdering af boligens salgspris, skal mægleren bl.a. vurdere betydningen af: størrelse, indretning, boligtype, beliggenhed og stand.

Som ejendomsmægler kræver det indsigt i mange forskellige områder - alt fra indgående byggeteknisk kendskab til indblik i lokalområdet. Alt sammen viden og erfaring, der skal til for at vurdere, hvad der har betydning for udbudsprisen, og hvilke købere din bolig kunne have interesse for.

Sådan foregår vurderingen af din bolig

Hos home får du en uforpligtende og gratis vurdering af din bolig, og vi rådgiver dig om, hvordan du får det bedste ud af din situation.

Vurderingen foregår ved, at din ejendomsmægler kommer ud til dig og går boligen grundigt igennem sammen med dig. Læs her hvad ejendomsmægleren vurderer.

I dialog med dig afstemmer ejendomsmægleren også, hvilke forventninger du har til vurderingen og et eventuelt salgsforløb. For at kunne give en præcis vurdering på selve udbudsprisen, skal mægleren bruge forskellige papirer. Det kan f.eks. være: BBR-ejermeddelelse, kontrolkode til realkreditlånet, oversigt over restgæld i ejendommen eller pantebreve.

På den baggrund beregner ejendomsmægleren, hvilken pris boligen bedst kan sælges til, og home laver en beregning af dit økonomiske udbytte ved salget (et salgsbudget). Derefter vil ejendomsmægleren tilbyde at gennemgå alle tal og beregninger med dig.

Fortsæt guiden med 'Hvorfor vælge en ejendomsmægler?'