Udsholt Strandvej 31, 3250 Gilleleje

78 m2 fritidshus

Kontant 6.745.000 kr.

Gå gerne ind og oplev grunden samt gå den lille tur ned til den fælles strandgrunden.


Klassisk sommerhus med havudsigt og adgang til fælles strandgrund

Drømmer du om en stor parklignede grund med majestætiske træer, havudsigt og plads til allefamiliens sommeraktiviteterne, så er denne 3.155 m2 fantastisk grund med skønt sommerhus lige detrette sted. Her er sågar adgang til privat strandgrund blot 150 meter fra huset. 

Vi er i det Udsholt Strand fyldt med alt den sommerhus-stemning man kan få. Hvis man vil ud og lufte folk og fæ, er der en vidunderlig tur langs vandet hen til de to strandparker "A.P. Møller grunden" og Fyrrestien. Gilleleje by med alle sine tilbud er kun en lille køretur væk, hvis man søger lidt mere byliv. 

De unikke rammer giver mange mulighederne. Benyt det skønne og flot istandsatte hus og grund som det er, byg til eller byg nyt, alt efter behov og ønsker. Grunden kan dog ikke udstykkes.

Dejlig lyse rum med flotte plankegulve, udsigt til vandet og haven samt 6 udgange til hele 4 flisebelagte terrasser og grunden. Alt fremstår klar til brug året rundt med nyere vinduer, god isolering, varmepumpe og solceller på taget. Huset indeholder dejlig stue med glasfløjdøre ind til køkken / alrummet. Badeværelse og værelse. Endnu et værelse med indgang udefra. I haven er der opført lille sommergæstehus med egen lille terrasse. Sidst men ikke mindst er der to carporte. 


Udlejning:
• De første 12.700 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 46.100 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 12.700/46.100.


4Antal rum
1960Ombygget
3155 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

6.745.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.766 kr.

Udbetaling

340.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

39,708 / 31.540 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cristian Ulrich
home Gilleleje

Ejendomsmægler MDE

ulrich@home.dk

48318844

48318844