Søren Lassens Vænge 39, 6857 Blåvand

182 m2 fritidshus

Kontant 4.295.000 kr.

Total nyrenoveret sommerhus på populær adresse


Meget høj udlejning!!

På en dejlig grund ligger dette nyrenoverede sommerhus, huset ligger helt privat i bunden af Søren Lassens Vænge. Huset fremstår kniv skarpt og ikke mindst i super flot stand efter at den i 2022-2023 er total renoveret for ca. en million kroner samt en del eget arbejde.

I sommerhuset finder du entre, bryggers, 5 soveværelser, lækkert badeværelser, toilet, pool-rum med bruser og sauna, nyt flot køkkenet som er i åben forbindelse med stuen hvor du finder brændeovnen som spreder hygge. På terrassen finder du ude-spaen som byder til wellness i særklasse, samt bordtennisbord så familie-mesteren kan findes.

Sommerhuset er udstyret med en energibesparende varmepumpe.
De kolde vinteraftner kan du med god samvittighed sætter dig godt til rette i stuen sammen med en god bog og et godt glas vin til lyden af den knitrende brændeovn eller måske et hyggeligt brætspil sammen med ungerne. Sommerhuset og Blåvand har så meget at byde på at mulighederne er næsten utømmelige såvel i sommer- og vintertiden og valget er dit!

Med adressen på Søren Lassens Vænget bor du midt i Blåvand og har kun 1600 meter ned til det brusende Vesterhav og den rene badestrand, som hele året rundt har nye og spændende oplevelser at byde på for alle aldre, en spadseretur langs vandet er altid forfriskende, mens børnene leger i vandkanten. Samtidig kun 800 meter op til Blåvand by og alle dets muligheder for shopping, specialbutikker, restauranter osv. Desuden har Blåvand har så meget mere at byde på f.eks. store fredede naturarealer som ligger op til store naturoplevelser, Blåvand Zoo, Bolcher kogeri og ikke mindst Tirpitz bunkermuseum. Så du har de perfekte rammer for fantastiske ferie, så batterierne kan blive ladet op.

Sommerhuset udlejes gennem Novasol og du kan efter den store renovering forvente kr. 350.600 + forbrug for 37 ugers udlejning i 2023. For sæsonen 2024 er priserne hævet og du kan forvente kr. 399.475 + forbrug for 37 ugers udlejning.
Sommerhuset er pr 21.03.2023 allerede udlejet for kr. 194.023 + forbrug på 20 uger med 5 ugers ejerspærring.
Så udover et lækkert sommerhus kan du også gøre en god forretning

Lyder dette som noget for dig? Så kom og oplev dette skønne sommerhus med os!
1992
Byggeår
6
Antal rum
1818 m2
Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.132 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26,783 / 20.998 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karsten Hansen
home Blåvand

Salgschef & Vurderingsspecialist for RD

kaha@home.dk

75270622

75270622