Skovvangen 12, Boeslum Bakker, 8400 Ebeltoft
141 m2 fritidshus
Kontant 1.695.000 kr.
Rummeligt fritidshus med swimmingpool og spabad
Godt udlejningspotentiale og fin økonomi - Vølund luft/vand varmepumpe
Skovvangen 12 er hjemsted for et spændende og charmerende fritidshus, hvis mange kvaliteter og egenskaber skal opleves med egne øjne. Fritidshuset ligger på en ugeneret naturgrund i Boeslum Bakker i udkanten af Ebeltoft.
Den fine, grønne beplantning kræver minimal pasning og pleje, og foruden det store græsareal venter der bl.a. også bålplads og en stor, sydvendt terrasse, der er delvist overdækket og kan tilgås fra både køkken-alrum, poolrum og soveværelse.
Huset er løbende vedligeholdt med renoverede terrasser og sortmalet facade, ligesom flere af vinduerne er skiftet. Som et ekstra plus kan vi påpege, at fritidshuset egner sig perfekt til jer, der er på udkig efter et skønt fristed såvel som dig, der søger en god investering – der er nemlig mulighed for en god indtægt ved udlejning. Indendørs venter en veldisponeret planløsning, som giver plads til både samvær og privatliv.
De fire separate værelser giver samlet set ti sovepladser, og samtidig venter der store, hyggelige fællesarealer. I køkken-alrummet venter det veludstyrede køkken med alt i hårde hvidevarer, og her er ligeledes spiseplads, varmepumpe fra april 2024, mens stuen lægger sig længst mod vest med kig over haven.
Men lad os tage et nærmere kig på poolområdet, der blev renoveret i 2014 og ligger som en integreret del af husets øvrige opholdsrum – foruden swimmingpoolen er her spabad, stor bruseniche samt adgang til toilet og sauna.
Planløsningen afrundes med isoleret udhus med adgang til kælderetagen, der står med en mellemgang med vaskemaskine og tørretumbler samt et stort badeværelse med gulvvarme og separat brus.
Beliggenheden er blot prikken over i’et. Med denne placering er der nemlig kun få kilometer til dejlige badestrande såvel som Nationalpark Mols Bjerge, og her er derfor oplevelser for hele familien, hvadenten man er til strandliv, fiskeri eller vandre- og cykelture. I samme afstand har I selvfølgelig Ebeltofts hyggelige og charmerende handelsliv, der tiltrækker folk fra nær og fjern.
Udlejningstilbud forligger
Der foreligger et udlejningstilbud fra Novasol hvor huset vurderes til at kunne udlejes 25 - 30 uger, med en lejeindtægt til ejer på kr. 145.000,- - kr. 165.000,-.
6Antal rum
2014Ombygget
1544 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.695.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.649 kr.
Udbetaling
85.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
9.706 / 7.675 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
