Få minutters cykeltur fra hovedgaden i Tisvildeleje samt strand og Tisvilde Hegn

Arkitekttegnet fritidshus med panoramaudsigt i skønne Tisvildeleje – netop opført og klar til indflytning

Drømmer du om et moderne fritidshus med panoramaudsigt, stilren arkitektur og høj kvalitet i både materialevalg og komfort? Så er dette nyopførte, arkitekttegnede fritidshus i det eftertragtede Tisvildeleje måske dit nye fristed.

Beliggende på en højtliggende grund i et roligt og naturskønt område, får du her en unik kombination af privatliv, udsigt og nærhed til alt det, Tisvildeleje har at byde på. Du er blot en kort cykeltur fra den populære og børnevenlige badestrand, hyggelige caféer, specialbutikker, iskiosker og ikke mindst Tisvilde Hegn – et af Danmarks smukkeste skovområder med skønne vandre- og cykelruter.

Huset er på 110 m² og opført iht. BR18 på punktfundament. Arkitekturen er moderne og gennemført: træfacade i Western Red Ceder, mørkegråt tagpap med listedækning, og sorte, stilrene vinduespartier. Den ensidige taghældning og de store vinduesflader sikrer et fantastisk lysindfald og forstærker forbindelsen til det smukke landskab udenfor – præcis som visualiseringerne viste.

Planløsningen er gennemtænkt og funktionel og indeholder:

Indbydende entré med adgang til praktisk bryggers

Lækkert og rummeligt køkken-alrum med skrålofter, store vinduer og udgang til træterrasse

Opholdsstue i åben forbindelse med alrummet – perfekt til afslapning og samvær

Forældresoveværelse med eget badeværelse

Separat værelsesafdeling med to gode soveværelser og yderligere et badeværelse med brus

Inventar fra HTH – i køkkenet er der hvidt interiør med bordplader i egetræ og integreret vask. I badeværelserne er der Corian-bordplader med integreret vask.

Materialevalg og komfort:

Gulve i køkken/alrum er udført i egeparket

I badeværelser, bryggers og entré er der lagt klinker i stor format

Hele huset opvarmes via komfortabel gulvvarme fordelt over alle rum, drevet af en energieffektiv luft-til-vand varmepumpe – hvilket sikrer både høj komfort og lavt energiforbrug

Udendørsarealerne består af flere lækre træterrasser i Jacoba-hårdttræ på både syd-, vest- og nordsiden af huset, hvilket gør det muligt at nyde solen hele dagen – og udsigten hele året.

Udlejning:

• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.

• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.

• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

Boligtype

Fritidshus

Kontantpris

7.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.661 kr.

Boligareal

110 m2