Ideelt for udlandsdanskeren eller bolig for dem som er gået på pension
Nyhed
160 m2 fritidshus
Kontant 5.995.000 kr.
Skønne omgivelser - Kun 100 meter fra vandet
Unik fritidsejendom i 2. række til havet med udsigt og høj kvalitet
Denne fritidsejendom er noget helt særligt – beliggende blot 100 meter fra havet i attraktive Munkerup Have, hvor området er velholdt og atmosfæren rolig og indbydende. Her får du et fuldmuret kvalitetshus med minimal vedligeholdelse, solid isolering og gulvvarme i alle rum, hvilket gør ejendommen ideel til helårsbrug.
Boligen byder på en funktionel og gennemført planløsning med stor entré og elegant trappe til 1. sal. I stueplan finder du et rummeligt køkken i åben forbindelse med opholdsstuen, hvor brændeovnen skaber hygge, og hvorfra der er udgang til en stor terrasse og den smukt anlagte japanske have. Herudover pænt badeværelse samt praktisk bryggers med direkte adgang til carport.
På 1. sal mødes du af et lyst og åbent opholdsrum med havudsigt samt et stort soveværelse med god skabsplads og et lækkert badeværelse med brus og spabad. Ønskes flere værelser, kan opholdsrummet nemt opdeles. Derudover rummer kælderen, som er på 63 kvm., tre disponible rum med masser af skabe og en charmerende vinkælder.
Desuden isoleret udhus – perfekt til hobby, gæster eller atelier.
Beliggenheden er uden tvivl en af områdets bedste: få skridt fra stranden og med udsigt mod Kullen og den svenske kyst. Et oplagt valg for udlandsdanskerne, dig der ønsker en vedligeholdelseslet bolig eller et skøn bolig efter pensionen.
Huset og området skal opleves – kontakt os for en fremvisning!
Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.
Boligtype
Fritidshus
Kontantpris
5.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.638 kr.
Boligareal
160 m2
Antal rum
3
Grundareal
378 m2
Byggeår
2007
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål