Lundeskrænten 50, 3210 Vejby

104 m2 fritidshus

Kontant 3.150.000 kr.

Skønt og godt beliggende sommerhus med kort afstand til vandet og grønne omgivelser


Attraktivt sommerhusområde "Tisvildelund" med adgang til fælles tennisbane, petanquebane

De indbydende omgivelser og den rolige beliggenhed danner rammen for dette skønne og charmereden sommerhus fra 2004. Her kan du nyde årstidernes skiften og ikke mindst sommerlivet med familie og venner. Du har også mulighed for at gå en tur til vandet eller i de grønne omgivelser ligesom eller benytte grundejerforeningens tennisbane, petanquebane og legepladser. 

Huset fremstår yderst velholdt og rummer 3 gode værelser, stort badeværelse med sauna og spa, gæstetoilet, møblerbar entre / gang. Dejligt delvist åbent køkken i forbindelse med den højloftede stue, hvor du har brændeovn og udgang til to solfyldte terrasser og den flot beplantede have. Her er virkelig en dejlige stemning ligesom der ude som inde ånder fred og ro. 

Den ene terrasse er delvist over dækket og der er flere gode udhuse til opbevaring samt en carport med strøm til billader.   

Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.


4Antal rum
2006Ombygget
854 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.150.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.449 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.893 / 14.243 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cristian Ulrich

home Tisvildeleje-Vejby

Ejendomsmægler MDE

ulrich@home.dk

88209420

88209420