Lærkesangsvej 4, Lyngså, 9300 Sæby

96 m2 fritidshus

Kontant 1.645.000 kr.

Lækkert lyst fritidshus med hyggelig atrium gårdhave


Perfekt beliggenhed i Nr. Klit med kun 350m2 til vandet

Velkommen til det populære område Nr. Klit i Lyngså, dette skønne spændende fritidshus er placeret med en afstand på kun 350m til stranden - den populære børnevenlige badestrand ud for Kattegat.

Set udefra ligner huset et firkantet traditionelt sommerhus, men inde i midten af huset ligger en skjult perle - en skøn gårdhave, der er delvist overdækket og med en belægning, der er kombineret med fliser og træ. I denne velindrettet gårdhave, er der altid læ, og muligheden for at nyde solen fra tidlig morgen til sen aften.

Boligen byder velkommen i "hovedhuset", et indbydende opholdsrum og samlingssted for hele familien, der bl.a. er indrettet med køkken/alrum og spisestue - spisestuen er lys og rummelig med plads det store bord. Der er lyst og rummeligt køkken, som ligger i åben forbindelse med stuen. Her der der  indrettet med møbler i moderne farver og stil samt med rig plads til afslapning. Der er varmepumpe og brændeovn, som sikrer både den hurtige, praktiske  og hyggelige opvarmning.

Fra stuen er der adgang til terrasse med flisebelægning og fra spisestuen er der adgang til den første
værelses- og badeværelsesafdeling. Der er to fine soveværelser med dobbeltsenge og et rummeligt
badeværelse, hvor der bl.a. er brusekabine med lyd og lys samt vaskemaskine.

Den anden værelsesafdeling kommer I til, når I går ud i den hyggelige gårdhave. Her er adgang til to
værelser og et mindre badeværelse med toilet, håndvask og bruser. Der er gulvvarme i begge
badeværelser. Kort fortalt, får I her et skønt sommerhus med spændende planløsning, der er indrettet i lyse farver, med lyse materialer. Fritidshuset er fantastisk for flere målgrupper, da det kan rumme den større familie eller være oplagt for flere familier, der vil eje et hus sammen.

Fritidsboligen er placeret på en stor grund, hvor der er anlagt terrasse og god plads til hyggelige
legefaciliteter. Grunden er omkredset af skøn grøn beplantning, og der er god afstand til naboerne.
Der er desuden god mulighed for at parkere uden for huset og der er etableret udhus, som er opdelt i tre funktioner. Et brændeskur og to separate aflåste rum, der har været anvendt til ejer/lejer.

Ud over denne skønne placering i Nr. Klit, er der kort afstand til Sæby, som byder på alt hvad der hører
ferien til - kultur, oplevelser, gågade med shopping, havnemiljø, byliv og masser af indkøbsmuligheder.
5Antal rum
2002Ombygget
2512 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.645.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.336 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9,772 / 7.683 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Thomsen
home Sæby - Læsø

Ejendomsmægler og indehaver

bobbi@home.dk

98462922

98462922