Kukkervej 8, Smidstrup Strand, 3250 Gilleleje

Flot klassisk sommerhus med Sedumtag kun 200 meter fra vandet

118 m2 fritidshus

Kontant 6.995.000 kr.

Skøn beliggehed i den gamle del af Smidstrup Strand ned mod vandet

Vi befinder os i det gamle og eksklusive sommerhusområde, ned mod vandet i Smidstrup Strand. Her ånder fred og ro samtidig med at du er omgivet af en skøn sommerhus stemning. Stranden ud til Kattegat ligger kun 200 meter nede af vejen og er selvfølgelig med til at ligge et ekstra lag til det i forvejen dejlige sommerhus.

Det bliver næsten ikke bedre og et mere klassisk sommerhus. De sorte træfacader og hvid sprossede vinduesrammer spiller fornemt sammen med det farverige Sedumtag og den store solfyldte træterrasse der strækker sig rundt om husets syd og vest vendte facader. 

Huset er blevet tilbygget og totalt renoveret i 2015 så der i dag er en moderne sommerbolig på 118 m2 fordelt på 3 store værelser, badeværelse og et stort leverum fordelt på et lyst og åbent køkken, spisestue og stue flot bundet sammen af det glødende plankegulv. Her er brændeovn / pejseindsats og flere udgange til terrassen og haven. Alle rum fremstår lyse med loft til kip. 

Skulle man ønske at forlade stedet kan man nemt køre ind til Gilleleje by med alle sine tilbud som et livligt handelsstrøg, gode restauranter og farverige havnemiljø.    

Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

Boligtype
Fritidshus
Kontantpris
6.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.727 kr.
Boligareal
118 m2
Antal rum
4
Grundareal
810 m2
Boligtype
Fritidshus
Kontantpris
6.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.727 kr.
Boligareal
118 m2
Antal rum
4
Grundareal
810 m2
Byggeår / ombygget
1951 / 2015

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cristian Ulrich

home Gilleleje

Ejendomsmægler MDE

ulrich@home.dk

48318844

48318844