Luksus og æstetik forenes i dette eksklusive sommerhus, beliggende i et af Vejby Strands mest eftertragtede områder tæt på Heather Hills fredede naturområder og den brede sandstrand. Her udfolder sig en helt særlig atmosfære af ro, komfort og arkitektonisk elegance.
Ejendommen ligger på en solrig grund med nøje udvalgt beplantning, som skaber både privatliv og smukke, grønne kig året rundt. Udendørsarealerne er gennemtænkt med flere skønne terrasser og en hyggelig gårdhave, hvor særligt den store træterrasse med overdækning fungerer som husets naturlige samlingspunkt i sommerhalvåret. For enden af vejen vil der senest til foråret 2026, blive etableret en direkte adgang til stranden. I dag er der adgang til stranden ved Markvej og via Heather Hill.
Huset er opført i materialer af kompromisløs kvalitet, bl.a. Douglas plankegulve, Simonsen & Czechura køkken, TONI armaturer overalt og loft til kip med elegante ovenlysvinduer, der bringer dagslyset helt ind i boligens kerne. Planløsningen rummer tre værelser og en hems samt to badeværelser, herunder master bedroom med eget badeværelse. Det specialdesignede køkken / alrum er i åben forbindelse med den dejlige stue – kun adskilt af en stemningsskabende brændeovn. Fra stuen er der direkte udgang til haven og den store overdækkede terrasse.
Alle rum fremstår lyse og luftige med mange udgange og skønne kig ud til haven / naturen. Endvidere er der garage, udhus og en sauna med udsigt til haven der tilfører et ekstra lag af velvære – og fungerer samtidig som gæsteværelse ved behov. I forbindelse med saunaen er der udebrus med varmt og koldt vand.
En liebhaverbolig i særklasse med fokus på æstetik, funktionalitet og naturnær luksus.
Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.
Boligtype
Fritidshus
Kontantpris
9.950.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
5.705 kr.
Boligareal
127 m2
Antal rum
5
Grundareal
1490 m2
Boligtype
Fritidshus
Kontantpris
9.950.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
5.705 kr.
Boligareal
127 m2
Antal rum
5
Grundareal
1490 m2
Byggeår
2011
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål