Grønnedal 5, Kongsmark, 6792 Rømø
169 m2 fritidshus
Kontant 2.995.000 kr.
Efterårspris! - Poolsommerhus med fantastisk beliggenhed - God lejeindtægt!
Skøn udsigt over heden fra den nye terrasse!
Skønt sommerhus, med en super beliggenhed på den sydøstlige del af Rømø. Sommerhuset ligger på en lille lukket vej i sommerhusområdet Kongsmark, og er beliggende på en af de bedste grunde i området. Her har du en fantastisk udsigt over heden og du kan følge med i det rige dyreliv du finder på Rømø. Du har kort afstand til faciliteter så som fitnesscenter, slagterbutik og andre specialbutikker du finder i Kongsmark. Herudover er sommerhuset nabo til Vadehavet, der er på UNESCO's verdensarvsliste. På Rømø finder du Lakolk Stand på Rømøs vestkyst, der er én af Europas smukkeste og bredeste sandstrand. Herudover finder du desuden Rømø Golfklub og Rømø havn, hvorfra turen går til den eksklusive ø Sylt.
Huset er opført 1987 og fremstår i dag med nymalet træbeklædning, nyere stråtag fra år 2017 og gode plastvinduer. Du finder et samlet boligareal på i alt 169 kvm og udvendig et teknik og opbevaringsrum på 9 kvm.
Opvarmning sker via 2 varmepumper - både til hus og pool - varmepumper er installeret i 2022.
Huset består af stort køkken/alrum med god plads til et stort spisebord, så der er plads til at hele familien kan samles omkring det. Skøn stue hvorfra du kan nyde den fantastisk udsigt over heden. 4 dejlige værelser, alle med plads til dobbeltsenge - der er hele 2 gode badeværelser tilhørende værelsesafdelingen! Lækkert pool-område med bruserum, toilet, sauna og vandruchebane. Stor hems med gode sovepladser, som de mindste gæster vil elske. Et lækkert sted hvor børn som voksne kan få mange gode stunder sammen.
Udvendig finder du en dejlig naturgrund som primært er udlagt i græsareal. Stor ny terrasse fra år 2022 bag huset med udendørsspa og god plads til liggestolene når den danske sommer skal nydes.
Huset er tilmeldt udlejning via Novasol R10213 og har haft en god lejeindtægt de seneste år - sælger oplyser kr. 340.000 i 2022.
For aftale om fremvisning af dette skønne sommerhus, kontakt home Tønder på tlf.: 7472 6270.
Ses vi? Det håber jeg virkelig vi gør!
1987
Byggeår
5
Antal rum
2507 m2
Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.277 kr.
Udbetaling
150.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
18,729 / 14.619 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
