Egekærsvej 12, 3220 Tisvildeleje

85 m2 fritidshus

Kontant 4.450.000 kr.

God stil og stand - klar til indflytning


Skønt fristed med udsigt over landskabet

Nu udbydes dette skønne fritidshus, fyldt med sjæl og atmosfære, beliggende på skrående grund med flere store terrasseanlæg og med udsigt over landskabet. 
Dette fritidshus er beliggende med 1.400 meter til vandet og med kun 400 meter til Tisvilde Hegn   
På 6 min. kan I cykle ned til Tisvildelejes pulserende sommerliv, shopping samt restauranter.
Her får I sommerhus-charme for alle pengene, fordelt på 85 m2 bolig. Boligen indeholder: Entré, gæstetoilet, 2 gode soveværelser. Næsten nyt badeværelse med bruseniche. Åbent spisekøkken og hyggelig opholdsstue med brændeovn. Fra stuen er der direkte udgang til flere terrasseanlæg.  
Desuden lille kælder samt udendørs brus.

Book allerede en fremvisning i dag.

Udlejning:
• De første 12.700 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 46.100 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 12.700/46.100.


3Antal rum
1978Ombygget
1123 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.450.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.817 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26,175 / 20.787 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lars Bøgelund
home Tisvildeleje-Vejby

Ejendomsmægler & valuar MDE, indehaver

larsb@home.dk

88209420

88209420