Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 25. februar

kl. 13.15-13.45

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 25. februar kl. 13.15-13.45

Stutmestervej 18B, 3400 Hillerød

147 m2 rækkehus

Kontant 5.995.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 25. februar

kl. 13.15-13.45

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 25. februar kl. 13.15-13.45

Unikt byhus på 213 etagemeter med naturen i baghaven


og med potentiel byggemulighed på 136m2.


Unikt byhus på 213 etagemeter med skoven i baghaven
Naturen venter lige uden for døren, så hvis I er til luftige omgivelser, skal I tage med til Stutmestervej 18B. Foruden den fortryllende natur er huset placeret nær Hillerøds pulserende byliv, og beliggenheden gør, at I samtidig let kan plukke af byens mange tilbud. Huset er løbende blevet renoveret og vedligeholdt med bl.a. omfangsdræn i 2021 og udskiftning af samtlige vinduer i perioden 2010-2020.
Dette spændende byhus råder over 213 etagemeter fordelt fra kælder til førstesal. Entréen i stueplan åbner smukt hjemmet med trappeareal til de øvrige niveauer. Hjemmets hjerte banker i det åbne opholdsmiljø bestående af et stilrent køkken/alrum med udgang til terrassen samt en hyggelig stue med et skønt lysindfald. Stueplan indeholder endvidere et badeværelse med brus og et soveværelse, også med udgang til terrassen. Førstesalen indeholder en lys repos, endnu et badeværelse med brus og tre værelser, alt imens den høje og lyse kælder består af flere store disponible rum, vaskerum og en lækker sauna.
I bliver beriget med en stor, ugeneret skovgrund med en østvendt, hævet træterrasse med trappe ned i den store have: Her er plads til leg. Der er potentiel mulighed for at bygge til på grunden – der har tidligere været givet byggetilladelse til 136 m2. Dermed kan ejendommen forvandles til et f.eks. flergenerationshus eller I kan etablere en separat teenageafdeling eller noget helt tredje.
Frederiksborg Slotshave ligger i forlængelse af baghaven, hvorfra I kan begive jer videre ud i Gribskov. Børnefamiliens behov tilgodeses med både skole, børnehave og indkøb inden for få min. gang og I kan nemt udskifte naturen med bylivet, hvor SlotsArkaderne og Hillerøds gågader kombinerer caféliv med tøjbutikker. For den storbyelskende og pendleren er det værd at nævne, at der kun er knap 40 min. til København med direkte togforbindelse fra Hillerød Station eller i egen bil.

5Antal rum
2006Ombygget
2Antal toiletter
1981 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.046 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

34,411 / 27.442 kr.

Tjek boliglån