Skattergade 22, 5700 Svendborg

125 m2 rækkehus

Kontant 3.495.000 kr.

Charmerende og velholdt byhus centralt i Svendborg


Solrig gårdhave samt baghus med gode muligheder

Ganske centralt i Svendborg, i en af byens ældste gader, finder I dette flotte, blå byhus i halvandet plan med en hyggelig og solrig gårdhave mellem forhus og baghus. Huset er gennemrenoveret i 2005, er lydisoleret mod banen og er løbende energirenoveret med blandt andet nyere vinduer. Tagkonstruktionen og tegltaget på forhuset er fra 2020, mens 2023 bød på nye vandrør og kloak udendørs. I baghuset er der mulighed for at renovere og skabe yderligere kvadratmeter, og bag baghuset er en have, der eventuelt kan laves til parkeringsplads.
Fra gårdhaven træder man ind i det rummelige køkken-alrum, hvor køkkenets stålelementer skaber en flot, moderne kontrast til loftets fritlagte spær. Fra køkkenet åbner rummet sig mod stuen, hvor I let får plads til både spisebord og sofaarrangement. Bemærk de store fliser i naturskifer, der er gennemgående i køkken-alrummet og fortsætter ud på det store badeværelse, hvor de også er anvendt som beklædning i brusenichen.
Det ene af husets tre værelser ligger i stueplan, mens de to andre ligger på førstesalen, hvor de fritlagte spær og bjælker står smukt til egetræsgulvne fra 2021. Alle tre værelser fremstår lyse og indbydende, og har I lyst, er der mulighed for at åbne til kip.
Udenfor kan I nyde den hyggelige gårdhave, hvor de store granitfliser mellem de hvidmalede mure skaber et skønt, læfyldt uderum, med sol dagen igennem.
På Skattergade 22 bor I i en af byens ældste gader, i et kreativt miljø tæt på byens mange muligheder. Fra hoveddøren er der blot få minutters gang til alt fra lystbådehavn og badestrand, til stationen og midtbyens butikker og spisesteder. Både daginstitutioner og skole er ligeledes indenfor cykelafstand.
4Antal rum
1850Byggeår
208 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.238 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.394 / 15.342 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Bo Christiansen

home Svendborg

Butikschef & Ejendomsmægler MDE

anbo@home.dk

62214200

62214200