Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 31. august

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 7. september

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Rughaven 2B, 9000 Aalborg

133 m2 rækkehus

Kontant 3.195.000 kr.

Helt indflytningsklar bolig i Vejgaard


Hyggelig, solrig have – privat og ugeneret

Velkommen på Rughaven 2B – et hjem, hvor hygge, kvalitet og flot håndværk går hånd i hånd. Her får I en fuldstændig indflytningsklar bolig, der både byder på charmerende rammer og en imponerende byggeteknisk stand.
BOLIGEN
Allerede i entréen fornemmer man den gennemførte stil. Her er god plads til hverdagens overtøj, og straks videre mødes man af boligens hjerte: den lyse og indbydende stue. Rummet er renoveret med omtanke og står med gulvvarme, flot trægulv og en dejlig atmosfære, der indbyder til både afslappende stunder i sofaen og hyggelige middage omkring spisebordet.
Fra stuen er der udgang til en helt privat have, hvor solen kan nydes dagen lang. Her er flere solkroge, og haven giver mulighed for både grillhygge, spiseplads, leg og ren afslapning.
Stueplan rummer også et flot, nyere badeværelse fra 2016 samt et Svane-køkken i tidløst design, ligeledes renoveret i 2016 – begge udført i en kvalitet, der gør hverdagen ekstra behagelig.
På førstesalen venter tre dejlige værelser, alle med charmerende kviste, der sikrer et smukt lysindfald. Hertil hører et praktisk gæstetoilet, så etagen fungerer perfekt til både børneværelser, kontor eller soveafdeling.
BYGGETEKNISK STAND
Denne bolig skiller sig særligt ud ved sin flotte stand. Hele hjemmet er gennemrenoveret, og her er virkelig kræset for detaljerne:
• Svane-køkken fra 2016
• Badeværelse fra 2016
• Døre og vinduer fra 2015
• Nyt dræn omkring huset
• Stue totalrenoveret med ny isolering, gulvvarme og flotte gulve
Her får I et hjem, hvor alt det store er gjort – og hvor man kan flytte ind uden bekymringer.
OMRÅDET
Rughaven 2B ligger roligt, men centralt i Vejgaard, tæt på både indkøb, busforbindelser, Vejgaard Bymidte, Sohngårdsholmsparken og alt, hvad man behøver i hverdagen.
Her får I en bolig, hvor charmen og hyggen går hånd i hånd med en usædvanlig flot byggeteknisk stand – et hjem, der ganske enkelt er klar til at byde jer velkommen.
Book en fremvisning allerede i dag – vi glæder os til at vise jer dette skønne hus!

4Antal rum
1990Ombygget
2Antal toiletter
650 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.445 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.459 / 13.970 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Munch

home Aalborg Vejgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

peterm@home.dk

96 31 60 60

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder