Rosenhøj 39, Niverød, 2990 Nivå

86 m2 rækkehus

Kontant 2.445.000 kr.

Murstens-rækkehus med to terrasser og altan & 1 min. gang fra søen! 30 min fra Kbh.


God planløsning & lave ejerudgifter. Nyslebne gulve & nymalet! Klar til indflytning.

Et æstetisk flot, gedigent og indflytningsklart rækkehus få minutters gang fra søerne opført i høj kvalitet med lyse rum og en god rumfordeling, står klar til at danne rammen om familiens hverdag.
Udover en bolig i god kvalitet, hvor I blandt andet kan se frem til hvidkalkede murstensvægge, ny slebne gulve og en nymalet bolig, hvor I blot skal bære flyttekasserne ind og indrette jer, bliver I her ligeledes del af et godt, veletableret fællesskab med gode udearealer. Her er noget for store såvel som familiens yngste. Med få minutters gang til søerne, de skønne naturlegepladser såvel som plateauerne med udsigt, kan I nemt tage på picnic og nyde en frokost i de skønne omgivelser med højt til himlen.
Nivå er midt i en stor by forvandlingsproces, hvor mange spændende tiltag er i vente – I får blandt andet snart kort gåafstand til en ny skole samt midtbyens spændende tilbud. Når København og storbylivet kalder, når I, både i bil og med tog, Indre By på ca. 30 minutter.
Rækkehuset, der er opført i 1988, byder på en god, velindrettet planløsning med boligens leverum i stueplan, mens hjemmets værelser er at finde på førstesalen, hvor I ligeledes får adgang til et badeværelse med bruseniche, en repos, hvorfra der er adgang til to gode værelser, - et med to døre til den sydvendte altan.
Boligen fordeler sig over 86 kvm, der kendetegnes af lyse rum med store vinduespartier og gode lysindfald. Fra den rummelige stue med plads til både sofaarrangement såvel som spisebord er der udgang til den sydvendte terrasse og have, der er jeres egen lille ugenerte oase. Fra køkkenet får I til gengæld udgang til for terrassen, hvor der er plads til havebord m.m. ligesom I her får adgang til eget indbygget udhus til opbevaring m.m. Der er ligeledes god opbevaringsplads på loftet.
Så drømmer I om en bolig i roligt, attraktivt kvarter med billige ejerudgifter, er Rosenhøj 39 et besøg værd.

* Skønt natur område
* Gode udeområder med pizzaovn og sjove rutchebaner
* Sikkert stisystem til børneinstitutioner, skoler, fritidsinteresser, sø, Strandpark og Øresund.
* Indflytningsklart rækkehus – klar til øjeblikkelig overtagelse!
* Nok billigste rækkehus langs Kystbanelinien! Desuden lave ejerudgifter!
* Kom og kig – og sæt tid af til at besøge vores hyggelige Nivå Havn & Strandpark.
* Gratis parkering 

3Antal rum
1988Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.445.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.540 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.574 / 10.885 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Svane

home Nivå - Kokkedal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Projektansvarlig

misva@home.dk

49 14 14 49

49 14 14 49