- Meget børnevenlig adresse i kort gåafstand til alle tænkelige fornødenheder
Roarsvej 47 er en bolig, som ved, hvad den står for. Det veldisponerede rækkehus repræsenterer nemlig et stabilt og uproblematisk udgangspunkt, som aldrig svigter. Boligen er ovenikøbet opdateret med nogle gode, velvalgte løsninger, så de 125 m2 i hjertet af Ølstykke er nemme at komme på plads i.
Allerede da bydelen blev udviklet, havde man det lange lys på. Kort sagt betyder det, at de små veje og vænger er anlagt for beboernes skyld, ikke bilernes. Fra de større ringveje bliver vejene mindre, indtil de bliver til små stier til cykler og fodgængere. I kan bogstaveligt talt spadsere til fornødenhederne, som tæller både daginstitutioner og Bækkegårdsskolen. Tilsvarende leder tunnelen under Frederikssundsvej jer hurtigt til handlemulighederne, mens Egedal Station og det lille parkområde ved Kildesø i dén grad også skal fremhæves.
Tænk på selve huset som et driftsikkert udgangspunkt, som ikke stiller nogen store forventninger til jer. Med en grund på 158 m2 er haven ikke større, end at I nemt kan følge med pligterne, som primært tæller lidt plæne og hæk. Den sydvendte terrasse passer sig selv, og I får desuden en overdækket sektion, mens flisearealet på nordsiden af huset tæller et lille udhus på 5 m2.
Boligen er velfungerende, og samtidig er planløsningen tæt på perfekt. I hvert fald finder I ingen spildte kvadratmeter med hverken lup eller mikroskop, og de 125 m2 fordeler sig ideelt i halvandet plan. Det betyder, at I får en selvstændig værelsesafdeling på første sal, hvor I finder tre soveværelser plus en god, stor repos – perfekt som TV-stue eller hjemmekontor. Mere socialt er forlægget i stueplan, som byder på et åbent opholdsmiljø, der strækker sig på tværs af køkkenet og stuen. Med sin U-form er køkkenet traditionelt indrettet for at optimere bordpladsen, og i den forbindelse har man valgt pæne, mørke træbordplader.
Stuen er selvsagt hjemmets samlingspunkt, og I får et dejligt lysindfald fra syd. Yderligere byder boligen på en nydelig entré, som er belagt med lyse klinker og dermed giver et flot førstehåndsindtryk. Her finder I trappen til første sal, ligesom I også tilgår vådrummene, der består af et godt bryggers og et pænt badeværelse. Førstnævnte har plads til vaskefaciliteter, mens baderummet er udført med pæne bademøbler og en lækker, topmonteret håndvask.
Kontakt os – så uddyber vi detaljerne ved en fremvisning.
