Præstegade 70, 5300 Kerteminde

95 m2 rækkehus

Kontant 2.495.000 kr.

KERTEMINDE


Yderst velholdt byhus i hjertet af Kerteminde med tag fra 2014, samt flotte rapporter

Hos home Kerteminde er vi utrolig glade over endnu engang, at kunne præsentere et af de historiske byhuse i Kertemindes gamle, oprindelige og yderst charmerende kerne. Denne gang går turen til Præstegade 70 - en velbevaret ejendom, der er nænsomt renoveret og smukt vedligeholdt, så den fremstår indflytningsklar.

Ejendommen er beliggende i det gamle Kerteminde, blot 300 meter fra det gamle fiskerkvarter ved Lillestranden, hvor både et dyb i bølgen blå, eller en afslappende gåtur i den fantastiske natur og smukke solnedgange kan nydes.
Med den centrale beliggenhed, er byens summen på Langegade blot en kort tur fra hoveddøren, hvor den kan nydes på café og flere gode restauranter eller ved at gå på opdagelse i byens nichebutikker og kulturaktiviteter, hvor bl.a. den anmelderroste Restaurant Rudolf Mathis og Johannes Larsen Museet er yderst velbesøgt. 
Fra byhuset er alle hverdagens fornødenheder inden for gå- eller cykelafstand. Det samme er de populære badestrande ved Kertemindes Nord- og Sydstrand, Renæssancehavnen eller gåture i Lundsgård skoven. Naturområdet Sybergland og golfbanen af international standard - Great Northern -med tilhørende spa og restaurant, er også blot en kort tur væk, tillige med diverse sportsaktiviteter.

Vi byder velkommen til ejendommen på 95m² fordelt på 2 plan. Fra den smukke hoveddør nås en god  entre med trappe til 1 salen. Igennem døren med en yderst charmerende blyindfattet rude, nås skønt køkken alrum med god spiseplads og i forbindelse hermed er der adgang til en god stue. 
Fra køkkenet er der adgang til mindre baggang, hvorfra husets badeværelse nås, samt udgang til den hyggelige gårdhave.
På 1. salen findes mindre repos, 2 rigtig gode værelser samt toilet.
Kælderen på 8m² nås fra lem i køkkenet.

I gårdhaven er der indrettet flere hyggelige solkroge, og her er desuden et godt udhus på 24m² indrette med vaskefaciliteter, samt gode opbevaringsmuligheder og værksted.

Fra baggården er der direkte udgang til Asylgade via slip.

En fantastisk ejendom der bør opleves ved selvsyn, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning!
4Antal rum
1903Byggeår
2Antal toiletter
147 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.990 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.888 / 11.010 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Gavnbo
home Kerteminde - Munkebo

Indehaver, Ejendomsmægler

siga@home.dk

65324404

65324404