Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 2. juni

kl. 13.20-13.50

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 2. juni kl. 13.20-13.50

Ingen bopælspligt

Nivåvænge 226, 2990 Nivå

176 m2 rækkehus

Kontant 4.995.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 2. juni

kl. 13.20-13.50

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 2. juni kl. 13.20-13.50

Et af Nivåvænges bedst beliggende rækkehuse med dejlig gårdhave.


Direkte udgang til skønne, grønne arealer og tæt på tennisbane og boldbane.

I det dejlige Nivåvænge udbydes nu ét af områdets bedst beliggende enderækkehuse ud mod grønne arealer, der kan danne rammerne om jeres nye boligliv.
Det attraktive kvarter, der giver adgang til grønne fællesområder, tennisbane, boldbane og legepladser, byder på en beliggenhed, hvor I kommer til at bo i gåafstand til stationen, skolen og Nivå bymidte – alt kan nås via det sikre stisystem.
Nærområdet byder ligeledes den populære bager ANTONS, hvor I kan nyde alverdens lækre bagværker, brød, sandwich og en god kop kaffe inden turen måske går videre til Nivågård, der med flotte udstillinger samt forskellige udendørsaktiviteter, får timerne til at flyve afsted.
Rækkehuset fra 1969 rummer 176 kvm, hvor der inde venter jer en velindrettet bolig med en separat forældreafdeling, der her består af et værelse, der er indrettet som et bibliotek og atelier/hobbyrum, hvorfra I træder ind i soveværelset, der ikke alene har udgang til den dejlige gårdhave, men hvor I også kan nyde eget badeværelse med badekar.
I træder ind via en rummelig entré, hvor der er plads til overtøjet før I på højre hånd får adgang til køkkenet, der er af nyere dato med direkte adgang til bryggerset, hvor der er plads til vaskefaciliteter mm. Boligen er velholdt – I får glæde af nyere vinduer, el- og varmeinstallation ligesom huset er blevet efterisoleret, da det blev renoveret for få år siden. Badeværelset i værelsesafdeling er udvidet ligesom I her får et disponibelt rum til opbevaring mm. samt adgang til to gode værelser, hvoraf det ene har to udgange til gårdhaven og kan opdeles i to værelser. Stuen er lys og rummelig med en naturlig opdeling af spisestue og opholdsstue, hvor I kan nyde det naturlige lysindfald fra vinduespartierne.
Den hyggelige gårdhave er lukket til alle sider, og her får I mulighed for at skabe jeres helt egen dejlige, uforstyrrede oase, hvor sommeren såvel som vinteren kan nydes ugeneret.
Et rækkehus med mange muligheder.

7Antal rum
1969Byggeår
2Antal toiletter
308 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.242 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

28,750 / 23.013 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kim Svane
home Nivå - Kokkedal

Ejendomsmægler MDE

svane@home.dk

49 14 14 49

49 14 14 49