Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 21. december

kl. 15.30-16.00

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 21. december kl. 15.30-16.00

Munkebakken 15, Kalundborg City, 4400 Kalundborg

164 m2 rækkehus

Kontant 1.995.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 21. december

kl. 15.30-16.00

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 21. december kl. 15.30-16.00

Attraktivt stort kædehus på 164 kvm.


Munkebakken 15, 4400 Kalundborg

Byggekonsortiet Munkebakken I/S, der bestod af en række lokale og dygtige håndværkere med Poul H. Olsen i spidsen som arkitekt – fødte ideen til de første populære og spændende kædehuse / villaer på Munkebakken. Boligerne har altid været eftertragtet, dels på grund af den bynære beliggenhed, men også fordi de henvender sig både til seniorer og børnefamilier. Flere af kædehusene har endda kun haft den samme ejer siden 1975, hvor de blev opført.


Munkebakken 15 er opført i 2 plan og har et boligareal på i alt 164 kvm, der er fordelt som følger: 
Entre – gæstetoilet (med plads til udvidelse) – stor fordelingsgang med mulighed for kontorplads. Der er spindeltrappe til nederste plan fra fordelingsgangen – meget stor og lækker vinkelstue, med parketgulve og en virkelig flot udsigt til skoven ved Ellinglund. Der er et super godt lysindfald i stuen, der gør den dejlig og indbydende. I den ene ende af stuen kan der indrettes et ekstra værelse. Fra stuen er der udgang til en lille privat og ugenert terrasse der er lukket og overdækket, samt en rigtig lækker terrasse mod syd. Fra stuen er der adgang til et pænt og lyst køkken der er separeret fra stuen med en bar - baggang med masser af skabe og med udgang til en lille lounge/udestue, der kan bruges som rygerkupe eller til at tørre tøj – herfra er der adgang til et udhus, værksted og garagen.


Den nederste plan er indrettet med en forstue (evt. værelse) med udgang til terrasse – stort soveværelse med skabsvæg og udgang til terrassen – 2 værelser begge med udgang til terrassen – flot nyere bryggers med masser af god skabsplads, originalt badeværelse med badekar og stor bruseniche – depotrum, der hurtigt kan forvandles til et lækkert walk-in-closet fra soveværelset eller en sauna.


Fra området findes smutvej til skole, indkøb og det nye aktivitetshus spiralen. Der er fællesarealer med bænke og en flot petanquebane, hvor de konkurrencelystne kan tage en dyst. Om vinteren er der også en virkelige god kælkebakke...


Boligen ligger i gåafstand til byen, svømmehallen, biblioteket, skole og indkøb.
1976
Byggeår
4
Antal rum
2
Antal toiletter
523 m2
Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.957 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12,315 / 9.766 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kim K. Nielsen
home Kalundborg

Daglig leder, Ejendomsmægler, Valuar MDE

kimni@home.dk

59 51 56 00

59 51 56 00