Købsaftale underskrevet
Nyhed

Lerholm Vænge 19, 2610 Rødovre

94 m2 rækkehus

Kontant 4.995.000 kr.

YDERST VELUDNYTTET RÆKKEHUS, TÆT PÅ NATUR SKØNNE OMRÅDER


INDFLYTNINGSKLAR RÆKKEHUS MED KØKKEN-ALRUM, UDNYTTET 2. SAL OG SYDVENDT HAVE

OMRÅDET
Med Vestvolden inden for 200 meter og Schweizerdalsparken tæt på, er de grønne områder i særdeleshed tæt på. Derudover er her kun 1.7 km til Damhusengen og Krogebjergparken. Skal der shoppes eller vil man en tur i biografen eller ud at spise, er her ligeledes kun 2 km til det moderne og mangfoldige Rødovre Centrum. Buslinjen går ligeledes lige uden for døren. Ydermere ligger Tinderhøj Skole blot 600 meters gang herfra.

EJENDOMMEN
Gulstens ejendom opført i 1957 med brunt tegltag fra 2025. Derudover er der blevet hulmursisoleret og skunkisoleret. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, og her er et yderst fornuftigt varmeforbrug. Bagtil er den skønneste sydvendte have. Hér har sælger skabt en fantastisk oase i form af en stor udvidet terrasse, med indbygget sandkasse til børnene som kan dækkes til når man skal udnytte pladsen. Endvidere er her en hyggelig græsplæne til boldspil eller solbadning og for enden et redskabsskur og
udgang til hyggeligt stisystem. I ejendommen er alle vinduerne blevet skiftet inden for de sidste 10 år, med de nyeste fra 2025.

INDRETNINGEN
Når man træder ind, oplever man straks, hvordan enhver kvadratmeter er enorm smart og effektivt
udnyttet. Her er ligeledes en fornemmelse af kvalitet, hvor end i boligen man bevæger sig hen. Entréen forbindes, med et flot opdateret badeværelse fra 2017 lige til venstre i entréen, hvor at der er vaskesøjle, som ligeledes forbindes med et køkken-alrum fra 2017, hvor der er udkig til haven gennem de store flotte vinduer, med direkte udgang fra den rummelige stue, som passer perfekt med den sydvendte have. Bevæger man sig ovenpå kommer man op til 3 værelser, hvori at der i det store soveværelse, er etableret en trappe op til en enormt effektiv udnyttet 2. sal, hvor der ovenfra er godt lysindfald, hvilket gør det perfekt til et hobbyrum eller kontor.

Rækkehuset er perfekt til parret som ønsker mere plads, men uden at gå på kompromis med beliggenheden. 

Kontakt home Rødovre på tlf. 36701919 eller mail roedovre@home.dk for en fremvisning.

Vi ser frem til at byde dig velkommen!
4Antal rum
1957Byggeår
238 m2Grundareal

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Kristensen

home Rødovre

Partner & Daglig leder

thokri@home.dk

36 70 19 19

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder