Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. februar kl. 15.15-15.45

Nyhed

Dronning Dagmars Vej 71, 3650 Ølstykke

120 m2 rækkehus

Kontant 3.695.000 kr.

Halvt dobbelthus i nydelig stand


-Perfekt udnyttet planløsning og stor udestue i god kvalitet

Som bolig betragtet er Dronning Dagmars Vej 71 et emne, der virkelig bruger sine færdigheder. Den fremragende planløsning udnyttes effektivt til at skabe store, åbne og lyse afsnit, der samler værelser og opholdsrum i separate afdelinger. Det halve dobbelthus fra 2002 er i flot stand, og trods sin rolige placering ligger ejendommen kun en femminutters spadseretur fra Føtex og Egedal Station.
Indretningen og boligens mange facetter giver også en enorm alsidighed, og dermed henvender huset sig til mange forskellige købere. Med tre værelser er børnefamilien velkommen, men boligen på 120 m2 bliver heller ikke uoverskuelig, hvis familievillaen efterhånden er blevet for stor. Det hele samles i en præsentabel pakke, hvor huset fremstår med rødstensfacader og saddeltag i et pænt, imødekommende udtryk.
Også indretningen er en ubetinget succes, for takket være den høje udnyttelsesgrad får I ganske enkelt mere bolig for pengene. Samtidig hjælper det ligeledes, at udestuen tilføjer 25 bonuskvadratmeter – og i øvrigt fremstår i høj kvalitet. Boligen samler opholdsrummene i stueplan og værelserne på første sal, og dét er en funktionel gevinst, som er værd at tage med.
Der er åben forbindelse mellem køkken-alrummet og stuen, som derfor begge nyder godt af det gennemstrømmende dagslys. Køkkenet er udført med lyst skabsinventar toppet af mørke bordplader, og dertil byder stueplan på både et pænt badeværelse og et praktisk bryggers. Ovenpå finder I derimod boligens store familiebadeværelse, der sammen med de tre gode værelser ligger samlet om reposen.
Trods grundens fine fremtoning skal I ikke frygte at blive haveramt. I det fri finder I et skønt udemiljø mod syd, og selv en hyggelig formiddagsterrasse er der blevet plads til. En carport med integreret udhus ligger tilknyttet huset, så summa summarum er, at I får rigtig meget ud af den 369 m2 store grund.
I det bredere perspektiv grænser kvarteret op til grønne områder mod nord, mens I kan springe på S-toget få hundrede meter herfra. Det betyder faktisk, at I har en samlet rejsetid til Hovedbanegården på bare 40 minutter, hvilket kan være svært at matche – selv for mange adresser i Storkøbenhavn.
Vi byder hermed velkommen. Kontakt os allerede i dag.

4Antal rum
2002Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.404 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.940 / 15.972 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Troels Nyegaard Pedersen

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

troped@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen