Bellevuekrogen 3, 2930 Klampenborg

114 m2 rækkehus

Kontant 13.995.000 kr.

Arne Jacobsens Bellevue


Unikt & Sjældent udbudt rækkehus

Dette Arne Jacobsen rækkehus er en sand perle med en enestående udsigt over Øresund. Den solrige sydvendte have og de utallige unikke detaljer gør dette hjem til noget helt særligt.

Med sine 228 etagemeter fordelt på 114 kvadratmeter i stueplan og 114 kvadratmeter meget anvendelig kælder er dette kædehus både rummeligt og funktionelt. Arne Jacobsen's designsignatur skinner igennem i hver eneste detalje, og du vil elske at udforske de skræddersyede løsninger og de smukke finish, der er blevet omhyggeligt bevaret.

Du ankommer til huset via parkering foran boligen. Fordelings entre med indgang til lys og indbydende stue med direkte udgang til skøn gårdhave. Fra det nyere lyse køkken kan du se Bellevues kendte varetegn - de flotte livredder tårne samt Øresund.

Stort soveværelse med indbygget skabe samt endnu et rummeligt soveværelse. Begge med view over Bellevue m.v. Underetagen byder på en stor gildesal med god lofthøjde og godt lysindfald. Mindre kontor samt bryggers og bad. Du har endvidere egen indgang til kælderen.

Denne type bolig kommer sjældent til salg, og det er en unik mulighed for at eje en del af dansk designhistorie. Udsigten over Øresund er en konstant kilde til inspiration og ro, og den solrige have giver dig mulighed for at nyde de skiftende årstider i fulde drag. 

Mulighed for at tilkøbe garage.

Bemærk, at ejendommen er fredet, hvorfor ejerudgifterne er særligt lave, da der ikke betales grundskyld. Derudover er det muligt at fradrage vedligeholdsomkostningerne og visse driftsudgifter på huset igennem sin skat med op til knap 100.000 kr. årligt. Omkostninger over dette beløb kan fradrages over de efterfølgende år. Der er således en hel række skattemæssige besparelser ved et fredet hus, som ikke gælder andre huse - ej heller bevaringsværdige ejendomme.

Grib chancen og bliv ejer af dette enestående Arne Jacobsen-rækkehus med udsigt over Øresund. Det er en investering i kvalitet, stil og historie, som du vil værdsætte i mange år fremover.
4Antal rum
1953Byggeår
2Antal toiletter
403 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

13.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.272 kr.

Udbetaling

700.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

79,957 / 64.831 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Marcussen
home Charlottenlund - Klampenborg

Salg & vurdering

pemar@home.dk

39 64 59 00

39 64 59 00