Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 2. november kl. 11.00-11.30

Nyhed

Åtoften 33, 2990 Nivå

124 m2 rækkehus

Kontant 4.495.000 kr.

Sjældent udbudt gårdhavehus i attraktive Åtoften med store stuer, sjæl og lukket gårdhave.


Fællesfaciliteter og godt fællesskab i bebyggelse nær skov, strand og byens faciliteter.

I det gamle Nivå i naturskønne Nordsjælland finder i den attraktive grundejerforening Åtoften, der byder på 124 charmerende klyngehuse – også kendt som gårdhavehusene med gule teglsten og røde tegltage med omkringliggende torve og stræder beklædt med gule klinker, – alt oprindeligt fra Nivågård Teglværk.
Velkommen til Åtoften 33 – en sjældent udbudt og indbydende bolig. Kvarteret er charmerende med gode fællesfaciliteter – her er noget for enhver smag. Hver tirsdag er der fællesspisning i fælleshuset, der nemt rummer 40-50 personer. Derudover er der film- og café-aftener og en kulturgruppe, der står for diverse arrangementer. Grundejerforeningen byder ligeledes på et opholdsområde - Grønningen med legepladser, tennisbane, boldbane og meget mere. Dertil kommer fælles parkeringspladser, der giver jer gode parkeringsforhold. Her er ladestandere til elbiler.
Og med kort afstand til alle hverdagens faciliteter som skole, indkøb samt de naturskønne områder omkring Lave Skov, det fredede fuglereservat, stranden og det hyggelige havnemiljø bliver det ikke bedre.
Boligen på 124 kvm, der er opført i 1967, byder på en veldisponeret planløsning i form af to gode værelser og et badeværelse med adgang fra en veludnyttet fordelingsgang, hvor I får masser af skabsplads. Derudover byder boligen på et gæstetoilet, det oprindelige spisekøkken, to store, lyse stuer, hvoraf den ene er oplagt at indrette som spisestue mens den store stue med brændeovn – ligeledes med udgang til gårdhaven, har plads til afslapning, hygge og refleksion.
Ude venter den lukkede gårdhave, hvor der er god plads til havemøbler af forskellige arter – her kan I sidde i læ og nyde grillmiddage under åben himmel og med få virkemidler som krukker med duftende urter, blomster m.m. kan I nemt skabe en skøn oase, hvor udelivet kan nydes i fred og ro. Fra gårdhaven får I adgang til et udhus med gode anvendelsesmuligheder og gennemgang til Åtoftens stræder.
En bolig der skal ses.

4Antal rum
1967Byggeår
2Antal toiletter
233 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.058 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.819 / 19.359 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kim Svane

home Nivå - Kokkedal

Ejendomsmægler MDE

svane@home.dk

49 14 14 49

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder