Nyhed

Tirstrupvej 6, st.. tv., 8240 Risskov

81 m2 lejlighed

Kontant 2.948.000 kr.

Flot 3'er med lækkert badeværelse og køkken


Risskov / Tirstrupvej


home Risskov har nu den store fornøjelse at udbyde denne elegante og indbydende ejerlejlighed på attraktive Tirstrupvej i Risskov. En adresse, der forener fred og ro med nærheden til byens puls. Her bor du i et trygt og grønt kvarter med kort afstand til letbanen, der på blot 7 minutter bringer dig direkte til Aarhus Centrum. Du har samtidig gåafstand til indkøb, bybus og et hyggeligt lille butikstorv – og på under 10 minutter på cykel står du med fødderne i sandet ved en af Aarhus’ bedste badestrande.
Ejendommen fremtræder velholdt og præsentabel med nyere hovedindgang, porttelefon, gode parkeringsforhold, vaskeri, grønne fællesarealer og eget pulterrum. En veldrevet ejerforening med en behagelig atmosfære og et roligt naboskab.
Lejligheden ligger som en høj stuelejlighed uden indkig, og allerede ved ankomsten fornemmer man den lyse og harmoniske stemning. De 81 kvadratmeter er udnyttet optimalt med en rummelig entré med garderobeplads og et smukt parketgulv, der går igen i boligen. Den store opholdsstue er både lys og charmerende med direkte udgang til en vestvendt altan, der fungerer som en skøn oase i eftermiddags- og aftensolen. Her er plads til både terrassemøbler og potter. Køkkenet er fra INVITA og fremstår lyst, tidløst og funktionelt med rigelig skabs- og bordplads. Badeværelset er moderniseret og overraskende rummeligt – indrettet med en separat bruseniche, et flot skabsarrangement og egen vaskemaskine. Hertil kommer et lyst værelse samt et stort soveværelse med indbyggede skabe.
En bolig, der emmer af kvalitet og velvære, og som står klar til at byde sin nye ejer velkommen. Her får du en indflytningsklar lejlighed med et smukt lysindfald, en attraktiv beliggenhed og en stemning, der får dig til at føle dig hjemme fra første øjeblik.
Overtagelse efter nærmere aftale – forventet forår/sommer 2026.

JaAltan
3Antal rum
1963Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.948.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.190 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.915 / 12.891 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Tholstrup

home Risskov

Butikschef, Salg/vurdering, Vurd.specialist for RD

mthol@home.dk

86220003

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen