Nyhed

Teglværksgade 18, 5. tv., 8000 Aarhus C

54 m2 lejlighed

Kontant 3.099.000 kr.

Eksklusiv taglejlighed i hjertet af Øgadekvarteret med altan, udsigt og masser af charme


Aarhus C

Velkommen til Teglværksgade 18, 5. tv. – En sjældent udbudt, gennem renoveret taglejlighed med en fantastisk beliggenhed i det attraktive Øgadekvarter i Aarhus C. 

Her får du en moderne og indflytningsklar bolig, hvor charmerende klassiske detaljer møder nutidige løsninger, og hvor udsigten over byens tage fuldender oplevelsen.


Lejligheden byder på en lys og indbydende entré, der leder dig ind i boligens hjerte -  et rummeligt og åbent alrum, hvor køkken, spiseplads og stue flyder naturligt sammen, og lyses op af de store vinduers smukke lysindfald. Det stilrene køkken fremstår med stilfulde fronter, god opbevaringsplads, opvaskemaskine og ovn – ideelt til både hverdag og gæstebud. Udover at være i et stilfuldt moderne nordisk design, kan køkkenøen der helt unikt er på hjul, flyttes rundt i rummet efter behov. Fra alrummet er der direkte udgang til en skøn altan med kig ud over byens tage og havet i horisonten – et perfekt sted at starte dagen med en kop kaffe eller nyde aftensolen.


Soveværelset er lyst og charmerende med skråvægge, fritlagte bjælker og god plads til både seng og skabe. Badeværelset er moderne og funktionelt med separat bruseniche, lyse fliser og og gjort klar til vaskesøjle. Gennem hele lejligheden er der valgt lyse materialer, smukke gulve og store vinduespartier, som giver et fantastisk lysindfald og en behagelig atmosfære.


Beliggenheden i Øgadekvarteret kombinerer det bedste fra to verdener: det rolige og grønne nærmiljø – og det pulserende byliv lige om hjørnet. Her er du i gåafstand til alt, hvad Aarhus C har at byde på – fra Strøget og Latinerkvarterets hyggelige caféer til kulturelle oplevelser og gode indkøbsmuligheder. Der er kort afstand til både Botanisk Have, skov og strand, og byens uddannelsesinstitutioner ligger kun få minutters cykeltur væk.


Ejendommen byder desuden på adgang til et hyggeligt og velholdt gårdmiljø, hvor beboerne kan trække sig tilbage fra byens liv og nyde grønne omgivelser i fred og ro. Det er et ekstra opholdsrum midt i byen – perfekt til afslapning og samvær.


Denne lejlighed er ideel til dig, der ønsker en lys og moderne bolig med masser af personlighed, en attraktiv altan og en beliggenhed i ét af Aarhus’ mest eftertragtede kvarterer. Her får du både kvalitet, charme og udsigt – midt i det hele.


Kontakt home Aarhus City på 86 19 76 99 for at booke en fremvisning – denne bolig skal opleves.

JaAltan
2Antal rum
2025Ombygget

Økonomi

Kontantpris

3.099.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.696 kr.

Udbetaling

155.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.450 / 13.445 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86197699

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder