Skovvejen 46K, st.. tv., 8000 Aarhus C

Eksklusiv lejlighed med panoramaudsigt – et hjem i første række til havet

Nyhed

81 m2 lejlighed

Kontant 4.900.000 kr.

Klintegården - Aarhus C

Eksklusiv lejlighed med panoramaudsigt – et hjem i første række til havet

Hvis man drømmer om at vågne op til solopgangen over havet og afslutte dagen med ”New York by night”-stemning? Så er denne unikke, total istandsatte lejlighed i det ikoniske Klintegaarden et rigtig, rigtig godt bud. Her forenes funktionalitet, lys og udsigt på fornemmeste vis.

Boligen er gennemtænkt ned til mindste detalje – ingen spildplads, og kun rene linjer og optimale kvadratmeter. De to altaner og de store vinduespartier inviterer lyset ind og giver muligheden for at nyde udsigten fra alle vinkler.

Boligen byder bl.a. på en stue, hvorfra den sydvendte altan tilgås. Her oplever man 180 graders panorama: havet, Mols Bjerge, træskibshavnen, lystbådehavnen, Aarhus Ø og byens pulserende liv. Altanen er elegant trukket ind, så man kan sidde ude i læ og opleve både solens varme og aftengløden, mens man følger sejlbådene glide forbi. Stuen er samtidig lys og rummelig, ligesom at  kvadratmeterne er udnyttet til perfektion. Her er der plads til både stue og spiseafdeling. Lyset fra vinduerne og de smukke askeparket gulve, bidrager til en helt særlig stemning og følelse i boligen. 
Lejligheden ligger hævet ca. 15–18 meter over havoverfladen – perfekt til at sikre privatliv og samtidig nem adgang for alle aldersgrupper. 

Mod den grønne, lukkede gårdhave vender køkken, soveværelse og et lyst gæste-/arbejdsrum, hvor udsigten til springvandet og den velplejede have skaber ro og harmoni. Køkkenet er lyst og velholdt, med alt i hårde hvidevarer. Her har man ligeledes formået at udnytte hver en millimeter, således man ikke går på kompromis med hverken funktionalitet eller kvalitet. Det samme gør sig gældende i de 2 værelser, hvor indretningsmulighederne kun begrænses af fantasien. 

Som beboer får man adgang til Klintegaardens skønne fællesfaciliteter: vinterstue med tagterrasse og panoramaview, hyggeligt bibliotek/fællesrum, værksted, gæsteværelser, vaskeri med motionscykel, cykelkælder og naturligvis en hjælpsom vicevært, der sørger for det praktiske.

Kort sagt: En bolig, hvor funktionalitet, komfort og udsigt går op i en højere enhed – og hvor hver dag føles som en lille ferie.

Velkommen!
Boligtype
Lejlighed
Kontantpris
4.900.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.857 kr.
Boligareal
81 m2
Antal rum
3
Altan
Ja
Elevator
Ja
Energimærke
D

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86197699