Nørregade 46, 1. tv., 3390 Hundested

117 m2 lejlighed

Kontant 2.695.000 kr.

Unik udsigtslejlighed som oplagt investeringsmulighed


117 m² i to plan – Stor terrasse og udsigt over Hundested Havn


Drømmer du om en bolig med udsigt eller en attraktiv investering?
Velkommen til Nørregade 46, 1. tv, en rummelig 3-værelses lejlighed på 117 kvadratmeter fordelt på to etager. Beliggende i hjertet af Hundested, er denne charmerende ejendom fra 1917 moderniseret til nutidens standarder og tilbyder en kombination af stil, komfort og en attraktiv beliggenhed.
Lejlighedens nederste plan byder velkommen med et stort og lyst køkken-alrum, der er skabt til samvær. Her er der direkte adgang til en stor, delvist overdækket terrasse, hvor du kan nyde solnedgangen over Hundested Port. Det rummelige alrum giver desuden plads til både madlavning og hyggelige stunder, mens den tilstødende stue med fransk altan åbner op mod den livlige Nørregade. Her er også et praktisk bryggers, der gør hverdagen nemmere.
På øverste etage finder du to store soveværelser, begge med god skabsplads, hvor det ene værelse tilbyder en betagende udsigt over havnen. Denne etage rummer desuden en rummelig repos og et moderne badeværelse med bruseniche. Planløsningen er ideel for både par og mindre familier.
Lejligheden er i øjeblikket udlejet, hvilket gør den til en spændende mulighed for investorer. Alternativt kan den overtages til eget brug dog efter minimum 12 måneder.
Nærområdet – Byens Puls og Naturens Ro
Med beliggenhed på Hundesteds livlige hovedgade, Nørregade, har du alt inden for rækkevidde. Her finder du et væld af caféer, specialbutikker og supermarked lige ved hånden. Gå få minutter til Hundested Havn, hvor du kan opleve fiskerbådene, nyde lækre måltider eller besøge kunsthåndværkerne i området. Strand, skov og smuk natur er lige om hjørnet, og togstationen sikrer nem adgang til resten af Nordsjælland.
Dette er en enestående mulighed for at kombinere en fantastisk beliggenhed med fleksible anvendelsesmuligheder – som bolig, investering eller begge dele!

3Antal rum
2017Ombygget

Økonomi

Kontantpris

2.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.243 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.993 / 11.948 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kenneth Egholm

home Hundested

Salgschef

keegh@home.dk

88 20 92 80

88 20 92 80