Nyhed

Mellemforts Allé 8, 3. th., 2300 København S

63 m2 lejlighed

Kontant 2.595.000 kr.

FLOT 2 VÆRELSES LEJLIGHED


SUPER BELIGGENHED TÆT PÅ METRO OG AMAGER STRAND

LEJLIGHEDEN:
Vi byder velkommen indenfor til en indbydende boligoplevelse i denne 2V’er, hvis 63 m2 vil tiltrække såvel de unge studerende som parret, der leder efter første fælles hjem. Derudover er der tale om et oplagt forældrekøb. I overtager en yderst velholdt lejlighed med plankegulve, fyldningsdøre og stuklofter, der tilfører hjemmet klassisk charme, mens køkkenet byder på moderne design. Køkkenet er af nyere dato, og det præsenterer sig flot med hvide, grebsfrie elementer, der gemmer på god skabsplads samt integrerede hvidevarer. Det er derudover en veldisponeret planløsning, der fordeler kvadratmeterne. Fra entréen er der adgang til det lækre køkken, et flisebadeværelse med brus og en dejlig stue. Sidstnævnte leder jer videre ind på et soveværelse med fin plads til både sengen og et stort garderobeskab.

EJENDOMMEN:
Lejligheden ligger i en klassisk, charmerende rødstensejendom, der står som et strålende eksempel på 30’ernes enkle arkitektur; bygningen er opført i 1932. Her skal I sætte kurs mod 3. sal, hvor jeres nye hjem placerer sig ugeneret med lang afstand til trafik og byliv. I bor øverst oppe uden overboer, og jeres lejlighed fyldes af et naturligt lysindfald - denne placering kommer altså med mange fordele. Som endnu et plus bliver I en del af en god, veldrevet ejerforening, og I er blandt andet fælles om det hyggelige gårdmiljø med legeplads og grønne omgivelser.

OMRÅDET:
Det er en attraktiv adresse, der sætter prikken over i’et. I kommer til at bo helt centralt på Amager, og I bliver eksempelvis naboer til Lergravsparken, så I har nærmeste metrostop kun 400 m fra gadedøren. Der er endnu kortere vej - kun 200 m - til nærmeste supermarked, ligesom I kan gå til butikslivet på Amagerbrogade og nemt cykle til storbylivet i Indre By. Alt det kombineres med naturskønne omgivelser, for i gåafstand fra hjemmet ligger også Amager Strandpark, hvor I kan tilbringe sommerdagene i vandkanten.
2Antal rum
1932Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.706 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.436 / 11.730 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Torben S. Hansen

home Amager - Kastrupvej

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

tohan@home.dk

32 97 14 00

32 97 14 00