Åbent hus

Søndag d. 7. december kl. 12.30-13.00

Nyhed

Kildebakken 51, 2. tv., 2860 Søborg

59 m2 lejlighed

Kontant 2.450.000 kr.

Lys og indbydende 3-værelses med god planløsning


Lejligheden: Her får I en indbydende og velindrettet 3-værelses lejlighed, der med sine 59 m² fremstår indflytningsklar og byder på flere nyere forbedringer. Lejligheden ligger tæt på livet på Søborg Hovedgade, men samtidig roligt og tilbagetrukket, så man kan nyde en helt uforstyrret hverdag.
Køkkenet blev renoveret i 2022 og fremstår stilrent med hvide fronter og mørkegrå greb. Det største rum fungerer ideelt som stue med plads til både spisebord og sofaarrangement. Planløsningen byder desuden på to gode værelser, der kan indrettes som soveværelse, kontor, gæsteværelse eller børneværelse – alt efter behov.
Lejligheden er mindst lige så oplagt til deling, hvor de to rum med adgang fra entréen og stuen kan fungere som separate værelser for jer, der ønsker at leve som bofæller. Især stuen og det tilstødende værelse, der begge er udstyret med store vestvendte vinduespartier, får masser af naturligt lys og byder på et langt kig over området.
Badeværelset er i en rigtig god størrelse og fremstår pænt med praktisk separat bruseniche.
Ejendommen: opført i 1960 og fremstår pæn og velholdt. Af nyere forbedringer kan det bl.a. nævnes, at ejerforeningen har gennemført en vinduesrenovering og installeret ny belysning i gården og på p-pladsen. Derudover blev udskiftningen af vandrør mv. afsluttet i 2024. Ejendommen har desuden fået etableret en ny varmecentral, samt nye radiatorer. Bygningen opvarmes med fjernvarme.
Omgivelserne er grønne og indbydende, og ejendommen byder på en stor og hyggelig gårdhave, hvor man kan nyde roen. Ved terrassen står der japanske kirsebærtræer, som er fantastisk smukke, når de springer ud om foråret.

Fællesfaciliteter: To vaskekældre. Tørrerum. Cykelparkering. Cykelkælder. Mulighed for kabel-tv. Servicefirma. Brugsret til eget kælderrum. Gårdhave. Legeplads. Parkering. Mulighed for leje af ekstra og store kælderrum og/eller garage (ca. 450 kr. pr. md.) via venteliste.
Området: En virkelig dejlig beliggenhed, der er meget centralt placeret med de vigtigste faciliteter lige for fødderne af dig. Her er gode indkøbsmuligheder i de klassiske supermarkeder, men også masser af specialforretninger. Beliggenheden giver jer nem adgang til København – uanset om I vælger bil, bus eller S-tog. I bor tæt på både Kildebakke og Buddinge Station, hvorfra der afgår flere busser og S-tog mod byen, som ligger under 10 km væk. Derudover vil den kommende letbane gøre transportmulighederne endnu mere fleksible og forbedre forbindelserne i området. I har også kort afstand til Gladsaxe svømmehal, stadion og skøjtehal, som tilbyder et bredt udvalg af idrætsfaciliteter.


3Antal rum
1960Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.450.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.232 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.965 / 10.691 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Helena Izadi

home Søborg - Dyssegård

Ejendomsmægler, MDE

heza@home.dk

39 67 18 18

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen