Frederik VI's Alle 12, 1. tv., 2000 Frederiksberg

Sjældent udbudt herskabslejlighed med køkken-alrum og altan

Åbent hus med tilmelding

Søndag 06. september, kl. 11.00-11.20

Nyhed

164 m2 lejlighed

Kontant 18.500.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 6. september

kl. 11.00-11.20

Unik beliggenhed på Frederik VI's Alle - lige ved Frederiksberg Have

Der findes attraktive adresser, og så findes der Frederik VI's Allé.
 
Den lukkede allé er blandt Frederiksbergs mest eftertragtede beliggenheder og ligger direkte ud til Frederiksberg Have. Her mødes hovedstadens puls og havens sjældne ro i en balance, som kun få adresser kan tilbyde. Udsigten til de gamle træer og årstidernes skiften er en naturlig del af hverdagen, mens Zoologisk Haves karakteristiske dyrelyde lejlighedsvis høres gennem stilheden.
 
Området omkring alléen har en særlig atmosfære. Bag Frederiksberg Rådhus ligger John Winthers Plads med grønne opholdsrum, caféer og den lille sø, mens det populære loppemarked i sommerhalvåret bidrager til kvarterets hyggelige liv. For enden af alléen står busten af forfatteren Henri Nathansen, som havde sit hjem i nr. 12.
 
I ejendommen nærmest Frederiksberg Haves historiske hegn udbydes denne herskabelige lejlighed på 164 m². Lejligheden har været i samme families eje siden 1955 og har gennem mere end syv årtier dannet rammen om et hjem præget af omsorg, kontinuitet og respekt for stedets historie.
 
Boligen fremstår med alle de klassiske kvaliteter, man forbinder med den københavnske herskabslejlighed. Loftshøjden på tre meter, smukke stuklofter, ornamenterede rosetter, elegante fløjdøre, den markante karnap og de originale sildebensgulve skaber en sjælden helhed med både karakter og format. 
Planløsningen er velproportioneret og klassisk disponeret med et stort køkken-alrum, sydvendte stue, fire værelser, badeværelse og gæstetoilet. De imponerende opholdsrum nyder et generøst lysindfald gennem de store vinduespartier, og fra den brede karnap opleves udsigten mod alléens grønne omgivelser på nærmeste hold. Dobbelte altandøre åbner mod altanen og tilfører stuerne en naturlig forbindelse til omgivelserne.
 
Ejendommen fra 1905 fremstår yderst velholdt og har gennem årene været vedligeholdt med stor respekt for de oprindelige arkitektoniske kvaliteter. Blandt de væsentligste forbedringer kan nævnes nyt tag, udskiftning af faldstammer og stigstrenge, facaderenovering samt restaurering af de originale kernetræsvinduer. 
Den veldrevne ejerforening omfatter ejendommene nr. 12 og 14 og råder over en smuk fælles have med gamle æbletræer.  
Beliggenheder som Frederik VI´s Alle kommer sjældent på markedet og endnu sjældnere i denne del af alléen, hvor Frederiksberg Have ligger som nærmeste nabo.
Boligtype
Lejlighed
Kontantpris
18.500.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
10.056 kr.
Boligareal
164 m2
Antal rum
5
Altan
Ja
Byggeår
1905
Energimærke
C

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Ruben Østergaard

home Frederiksberg

Ejendomsmægler MDE

ruben@home.dk

33 23 18 18