Søgrund med panoramaudsigt og perfekt solorientering

Vi har fornøjelsen af at præsentere denne helt særlige og sjældent udbudte bolig på Adelgade. En ejendom, hvor en fantastisk beliggenhed, enestående udsigt og imponerende plads går op i en højere enhed. Her får du en sjælden mulighed for at erhverve to attraktive lejligheder samlet, fordelt på stueplan og 1. sal. Tilsammen rummer ejendommen hele 346 m² bolig, og mulighederne er derfor mange for den køber, der ønsker noget langt ud over det sædvanlige. Det oprindelige hus i stueplan er fra 1972 og overetagen blev opført i 2010.

Det er først og fremmest den betagende udsigt, der gør denne ejendom til noget helt særligt. Fra boligen og de dejlige udearealer åbner landskabet sig mod søen, hvor det blå vand, de frodige grønne omgivelser og den åbne himmel danner en vidunderlig og stemningsfuld kulisse. Her er udsigten ikke blot noget, man ser på, den bliver en naturlig og levende del af hverdagen. En udsigt, der ganske enkelt skal opleves.

De to lejligheder giver en helt særlig fleksibilitet og gør ejendommen oplagt til flere generationer under samme tag. Her kan familien bo tæt på hinanden og samtidig have hver sin selvstændige bolig med egne faciliteter, privatliv og gode rammer. Også perfekt til den pladskrævende familie med beov for hjemmekontor og masser af børneværelser.

Samtidig er det naturligvis også muligt at sammenlægge de to lejligheder til én stor og imponerende bolig. Med hele 346 m² åbner det for muligheden for at skabe en særdeles rummelig og personlig familiebolig, hvor der er plads til både store fællesarealer, private afdelinger, hjemmekontor, hobbyrum og meget mere.

Lejligheden i stueplan byder på en god og funktionel indretning med entré, køkken og bryggers, en stor og indbydende stue, to badeværelser samt tre værelser.

På 1. sal fortsætter de gode rammer med entré, et stort og åbent køkken-alrum, to badeværelser samt hele fire værelser.

Til ejendommen hører desuden garage, værksted og skur, som giver ekstra og særdeles anvendelig plads til biler, opbevaring, hobbyprojekter og den pladskrævende hverdag.

Haven er meget smuk med en bred panoramaudsigt til Lillesø og indsejlingen mellem søerne med Slotskirken og skoven i baggrunden. Haven består af flere afdelinger med solterrasse, hyggekrog med bålsted under det store træ, bådebro, drivhus og meget mere. Bemærk at dette er en af de få boliger i midtbyen med perfekt sol til solen går ned i vest.

Vi glæder os til at byde indenfor. Ring og bestil en fremvisning allerede i dag.

Boligtype

Lejlighed

Kontantpris

15.900.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.664 kr.

Boligareal

346 m2

Antal rum

Byggeår / ombygget

1972 / 2010