Kun 1 km fra byskiltet til Skanderborg ligger denne sjældne ejendom, hvor du får det bedste fra to verdener: fred og natur i absolut særklasse, samtidig med at både by, indkøb og motorvej ligger lige om hjørnet. På blot 5 minutter er du i Skanderborg centrum, og Aarhus nås på under 20 minutter.
Ejendommen råder over ca. 11 tdr. land med egen skov, mark, frugtplantage og direkte adgang til Skanderborg Sø. Fra både huset og grunden er der en imponerende udsigt over søen, hvor solnedgangene er et kapitel for sig. Ned mod søen fører en privat sti gennem egen skov til en bådebro, opført i 2021, hvor du kan nyde sejlads, fiskeri eller blot roen ved vandet. Grunden byder desuden på en kilde, rig mulighed for dyrehold samt et rigt dyreliv med rådyr, harer, rovfugle og sangfugle.
Stuehuset på knap 300 m² er gennemgribende renoveret og fremstår i dag som en stilfuld, moderne bolig med høj kvalitet i materialevalget. Her er blandt andet Dinesen plankegulve, sumiskifer med gulvvarme, Vola-armaturer og et elegant zinktag, der er stort set vedligeholdelsesfrit i mange årtier frem. Planløsningen er åben og funktionel med store opholdsrum, et velfungerende Boform-køkken, hyggelig stue med pejseindsats, bibliotek/TV-stue samt flere værelser i både stueplan og på 1. sal. Fra de fleste rum kan man nyde udsigten over søen, og på 1. salen findes endda en stue med loft til kip samt udgang til altan.
Udelivet er tænkt ind med en imponerende træterrasse på 80-90 m², som indbyder til samvær med familie og gæster. Herudover byder grunden på et drivhus med gamle vinstokke, køkkenhave og plads til både leg og aktiviteter.
Til ejendommen hører en stor dobbeltgarage med værksted samt en rummelig kælder på 77 m² med flere anvendelsesmuligheder. Opvarmningen sker via et effektivt jordvarmeanlæg, hvilket sikrer lave driftsomkostninger og minimal vedligeholdelse.
Denne ejendom henvender sig til dig, der ønsker en boligoplevelse ud over det sædvanlige – hvor natur, privatliv og komfort går hånd i hånd, og hvor både pladsen og mulighederne er mange.
En enestående landejendom i naturskønne omgivelser – kun en kort køretur fra Aarhus og med Skanderborgs byliv lige i nærheden.
home byde velkommen!
