Nyskovvej 13, 6580 Vamdrup

Ekstraordinær ejendom med store erhvervsmuligheder

354 m2 landejendom

Kontant 12.000.000 kr.

Kontor, lagerhaller og produktionshal

Drømmer du om at bo omgivet af skov, sø og uspoleret natur? Denne enestående landejendom på Nyskovvej 13 i Vamdrup byder på alt det og mere til. Med en grund på hele 21,89 hektar, får du her en privat og uforstyrret beliggenhed, hvor naturen smelter sammen med moderne luksus.
Ejendommens hovedhus, opført i 2009, er indrettet til at imødekomme behovene hos en stor familie. Boligen byder på hele syv værelser og fire badeværelser og 1 gæstetoilet, opdelt i forældre- og børneafdeling, hvilket skaber en optimal ramme for privatliv og fællesskab. Du træder ind i en imponerende hall med højt til loftet, der straks giver en følelse af rummelighed og elegance.
Det tidløse køkken står i åben forbindelse med den store stue og spisestue, hvilket skaber en fantastisk samlingsplads for familien. Her er der plads til både daglige måltider og festlige sammenkomster. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og en skøn udsigt til den omkringliggende natur.
Foruden de mange værelser og badeværelser, rummer boligen også et praktisk bryggers og et viktualierum, der gør hverdagen lettere. Udenfor finder du en dejlig have, hvor der under terrassen tidligere er installeret pool (poolen skal genetableres, da den i dag er nedlagt).
Ejendommen byder også på en stor erhvervsbygning på 233 m² med antistatisk gulv i dele af produktionen, to toiletter og et indrettet spiseområde. Dette giver fantastiske muligheder for at drive virksomhed fra hjemmeadressen. Derudover er der et udhus på 341 m² samt et uisoleret udhus på 128 m², der kan anvendes til opbevaring eller andre formål.
Selvom du bor midt i naturen, er ejendommen bekvemt placeret indenfor 10 minutters kørsel fra Vamdrup Skole, Kolding Lufthavn, Østbyens Børnehus og ABC Lavpris. Kolding centrum nås på kun 15 minutter, hvilket gør det let at kombinere det landlige liv med byens bekvemmeligheder.
Denne landejendom på Nyskovvej 13 er den perfekte kombination af natur, privatliv og moderne komfort. Her får du ikke blot et hjem, men en hel livsstil, hvor ro, skønhed og funktionalitet går hånd i hånd. Gør drømmen til virkelighed og oplev denne unikke ejendom med egne øjne – det vil være en investering i livskvalitet for hele familien.
Boligtype
Landejendom
Kontantpris
12.000.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.470 kr.
Boligareal
354 m2
Antal rum
11
Energimærke
A2010
Boligtype
Landejendom
Kontantpris
12.000.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.470 kr.
Boligareal
354 m2
Antal rum
11
Grundareal
218963 m2
Byggeår
2009
Energimærke
A2010

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Zerlang Mølgaard

home Kolding Åpark

Ejendomsmægler, MDE

mmol@home.dk

75 52 09 33

75 52 09 33