Kværsløkke 5, 6300 Gråsten

171 m2 landejendom

Kontant 2.995.000 kr.

Stråtækket charmerende landsted med parklignende have, 4 boligenheder og 3,1 ha. jord


Gråsten

Her er ejendommen til køberen der søger en charmerende og unik ejendom med god plads ude som inde. Her er ikke mindre en 4 boligenheder i varierende størrelser, fint jordtilliggende på i alt 3,1 ha. med plads til dyre- eller hestehold, en skøn parklignende have med egen sø, bålplads, "skov" og meget mere.
Kværsløkke 5 er centralt beliggende i det sønderjyske med kort afstand til Gråsten, hvor der findes et stort udvalg af gode indkøbsmuligheder. Desuden er der flere skolemuligheder i området, bl.a friskole i Kværs og en kommunal skole i både Gråsten og Felsted, som også byder på en idrætshal og motionscenter, samt "Deutsche Privatschule Feldstedt". Felsted byder på et godt og velfungerende lokalsamfund. Fra ejendommen nem adgang til E45 herunder også Aabenraa, Sønderborg og Flensborg.

Kværsløkke 5 kan dateres helt tilbage til 1798 men er siden hen blevet ombygget og moderniseret således den i dag fremstår i en flot stand. Hovedhuset indeholder den største bolighed på 171 m2 (nr 5) hertil kommer 3 mindre boligenheder på henholdsvis 123 m2 (5C), 84 m2 (5B) og 68 m2 (5A). Alle boligerne fremstår i flot og indflytningsklar stand med pæne køkkener og badeværelser, separat indgang og egen terrasse. Ejendommens overtages fri for lejere. Her er den perfekte ramme til familien der ønsker at bo flere generationer under samme tag eller som overvejer at drive et "Bed and Breakfast". Boligerne opvarmes med pillefyr og er tilsluttet offentlig kloakering. 

Ejendommens jordtilliggende er beliggende lige omkring ejendommen i et samlet stykke, her er fin mulighed for dyre- eller hestehold. Der er af nuværende ejer forespurgt ved Sønderborg Kommune om mulighed for opførsel af en mindre staldbygning hvortil der er givet et positivt svar.

Kontakt home Aabenraa for mere information om denne skønne og charmerende ejendom som vi gerne fremviser alle ugens dage. 




 

5Antal rum
1996Ombygget
3Antal toiletter
31547 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.906 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17,271 / 13.728 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karsten Frehr
home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

frehr@home.dk

74624045

74624045