Gl.Aarup 7, 5560 Aarup

208 m2 landejendom

Kontant 3.895.000 kr.

Flot og charmerende hesteejendom - Stor garage på 98 m2 med 3 automatiske porte


Beliggende indenfor byskiltet af Aarup - Udsigt til naturskønne omgivelser - 2,5 hektar jord

I naturskønne omgivelser helt tæt på byens bekvemmeligheder i Aarup ligger denne indbydende liebhaverejendom på landet, hvis stuehus emmer af charme og rummer et lyst, tidssvarende og indflytningsklart interiør. Hele 208 m2 i 2 plan med en tidssvarende planløsning i stueplan og 1.salen. 

Bygning nr. 2 er en gedigen erhvervsbygning på i alt ca. 300 m2 bebygget areal og ca. 100 m2 på 1.salen - i alt 400 m2. Ca. 100 m2 i stueplan og 100 m2 på 1.salen er fuldt opvarmet og isoleret og kan anvendes til mange erhvervsmæssige formål. 
I bygning 2 er endvidere en løsdriftsstald med nyetableret støbt gulv. Stalden vender ud mod mark og er klar til 4 store hestebokse og/eller løsdrift til heste og/eller kvæg/får.

Det velholdte stuehus er opført i 1901, men fremtræder overalt som nyt. Al renovering inde- og udvendigt gennem sælgers ejertid har medvirket til det meget flotte energimærke C - skyldes optimal isolering overalt samt den største del af boligen forsynes med gulvvarme. 

Ejendommen har en lys og indbydende atmosfære og er indrettet med: Stor entré, køkken i forbindelse med stor spisestue, vinkelstue med dobbeltdør til haven, badeværelse samt bryggers.
1. salen byder på repos med adgang til en altan med flot udsigt, 3 værelser og badeværelse.  

Fra matriklen er der kun nogle hundrede meter til Aarup Station og I får under én kilometer til både indkøbsmuligheder og boldbaner. Derudover bor man centralt på Fyn med under 10 minutters kørsel til motorvejsnettet og omkring en halv times kørsel til Odense og Trekantområdet. 

Børnefamilien tilgodeses også af nærheden til Aarup Skole og sportsfaciliteterne, som de hurtigt kan cykle til. 

Til glæde for både motionister, hesteentusiaster og naturelskere er der mange gode udflugtsmuligheder i Søndergårde og Erholm Skove, og det er også nærliggende at besøge herregården Erholm såvel som den romantiske park, der omkranser den.

Helt enestående er det, at byens liv udfolder sig ganske få skridt fra denne landlige oase samtidig med unik og uspoleret udsigt.
5Antal rum
1995Ombygget
3Antal toiletter
25000 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.873 kr.

Udbetaling

195.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22,407 / 17.730 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Arne Blomstrøm
home Ejby-Aarup

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

arneb@home.dk

64462010

64462010