Åbent hus

Torsdag d. 7. marts

kl. 16.30-17.30

Åbent hus

Torsdag d. 7. marts kl. 16.30-17.30

Dalvej 1, Jeksen, 8362 Hørning

193 m2 landejendom

Kontant 4.498.000 kr.

Åbent hus

Torsdag d. 7. marts

kl. 16.30-17.30

Åbent hus

Torsdag d. 7. marts kl. 16.30-17.30

I hjertet af Jeksendalen!


Smukt og flot renoveret ejendom midt i den skønne natur!

Unik mulighed for at bo i skovbrynet til et af Østjyllands største fredede områder og samtidig bo tæt på den hyggelige landsby Jeksen med et godt sammenhold og kort afstand til E45 og mange af de store Østjyske byer. Placeringen er i top, hvis man ønsker fred og ro mens man er hjemme, men samtidig ønsker at være i nærheden af mange jobmuligheder.

Jeksendalen blev fredet i 1979 og omfatter en fredning på 740 ha. Et stort og imponerende område, som mange kommer til for at besøge med familien på skovtur, løbetur, svampetur eller lignende.
Du har nu muligheden for at blive nabo til dette skønne område og både nyde udsigten og den skønne skov.

Ejendommen består af ca. 3 ha. jord, som ligger omkring ejendommen, her er der rig mulighed for dyrehold, foruden den store have omkring selve stuehuset. Huset er registreret i år 1877 og rummer i dag 193 kvm. beboelse plus garage, udhus m.m. Med andre ord en ejendommen for den pladskrævende familie. 
Ejendommen fremstår i særdeles god stand og køber får her en virkelig velholdt ejendom med den skønneste beliggenhed. Samtidig er historien og charmen bevaret på den helt rigtige måde.

Stueplan er udnyttet med et hyggeligt landkøkken med klinkebelægning og rigeligt med plads. Herfra indgang til en af 2 store stuer. Her er udsigt til haven og skoven omkring. I stuerne er der flotte plankegulve og mange flotte detaljer. Plads til spisestue samt hyggestue i den ene og pejsestue i den anden. Endvidere nydeligt badeværelse samt rummeligt soveværelse.
1. salen er fra 2008. Heroppe bydes der på en stor stue med kvist og flotte plankegulve samt et fint værelse med kvist, plankegulve og et hyggeligt kig over området.
Den store stue kan let opdeles i 2 værelser, hvis behovet er herfor.

Stort værksted/anneks fra 2012 som er et virkelig stort aktiv for ejendommen. Bygningen er isoleret og kan fungere som både værksted og anneks/gæsterum. Her er installeret badeværelse, stor hems til soveafdeling samt garage og værksted. Der er både varmepumpe samt brændeovn (ikke reg. på BBR.) Et helt fantastisk rum hvis man har ønske om en pladskrævende hobby eller gerne vil have mange overnattende gæster.

Endvidere carport og udhus.
home byder velkommen til en unik boligoplevelse!
5Antal rum
1977Ombygget
30162 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.577 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25,839 / 20.490 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Nicolaisen
home Hørning

Partner, Ejendomsmægler MDE

hnico@home.dk

86922222

86922222