Nyhed
Bisgårdvej 16, 8330 Beder
350 m2 landejendom
Kontant 11.500.000 kr.
Pragtfuld landejendom i naturskønne omgivelser med havudsigt og tilhørende anneks på 136 m2
BEDER - NEDER FLØJSTRUP
En 4-længet landejendom med sjæl og historie til den kræsne køber!
Hermed præsenteres en af de sjældent udbudte liebhaverejendomme på "Guldkysten" - en beliggenhed midt i den skønneste natur syd for Aarhus. Her bor man privat og ugeneret med et vidunderligt dyreliv udenfor den idylliske gårdsplads med de toppede brosten. Læg hertil, at ejendommen nemt kan rumme begge jeres generationer eller måske et vennepar?
Allerede ved ankomsten stiger forventningerne til en ekstraordinær boligoplevelse. Grusvejen slanger sig ned mod ejendommen med panoramaudsigt til Aarhus Bugt. Her fornemmer man tydeligt den unikke beliggenhed. Gårdspladsen er indrammet af 4 længer med stuehus, anneks, lade og værksted/ samt garage. Ejendommen er renoveret i sin tid og arkitekten bag ombygningen var ansat hos Friis & Moltke - det ser man tydeligt i de smukke linjer indendørs.
Stuehuset præsenterer sig flot med en smuk hoveddør i massivt træ og byder jer indenfor til en hall med trappeløb til 1. sal. Den store opholdsstue er med flotte trægulve samt et skønt lysindfald fra de mange vinduespartier. Det naturlige mødested for familien er dog uden tvivl det hyggelige landkøkken/-alrum hvor udsigten bedst nydes fra spisebordet. Her er åbent ildsted og god plads til både hverdag og fest. Fra TECTUM køkkenet er der adgang til bryggers samt badeværelse med bruseniche.
Det store soveværelse i gavlen på 1. sal er med altan hvor man imponeres af den betagende havudsigt. I den modsatte gavl finder I endnu et stort soveværelse samt mellemgang og børneværelse.
Annekset er godkendt til beboelse og består af en separat lejlighed med køkken, stor opholdsstue, badeværelse med ekstraordinært stort badekar samt 2 soveværelser. Her er også sauna samt depotrum. Det tidligere "pigeværelse" ligger i forlængelse af anneks med endnu et køkken, toilet samt et disponibelt rum. Der er tilhørende lade samt stort værksted og garage til maskinparken.
Haven er anlagt med frugttræer samt plæne med plads til aktiviteter og leg. Tæt på ejendommen løber et lille vandløb og skaber en fredfyldt atmosfære som blot understreger den ro og idyl som I finder overalt på ejendommen. Der er etableret jordvarme til stuehuset samt delvist nyere stråtag på længer.
Kontakt din lokale home ejendomsmægler allerede i dag for en personlig fremvisning af denne liebhaverbolig!
6Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
146216 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
11.500.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.352 kr.
Udbetaling
575.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
65.497 / 52.488 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
