Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 11. januar kl. 12.00-12.30

Nyhed

Violhaven 20, Smørumnedre, 2765 Smørum

166 m2 villa

Kontant 4.995.000 kr.

Indflytningsklar villa i familievenligt område


Skøn udsigt fra øverste plan

Leder du efter en smagfuld bolig med plads til hele familien? Så skal du glæde dig til at se denne indflytningsklare villa fra 1975, hvor du blandt andet får fornøjelsen af 166 velindrettede kvm fordelt over to plan, to store stuer, en rummelig altan med god udsigt samt en privat have. Boligen befinder sig på en 362 kvm stor grund i et roligt og børnevenligt område i Smørum tæt på grønne områder, pasningstilbud og skole, hvilket får hverdagslogistikken til at køre gnidningsfrit.
Indenfor springer det gavmilde lysindfald straks i øjnene. Dette gør sig særligt gældende i leverummet, hvor køkken-alrum og stue går i ét, og du både har ovenlysvinduer og gennemgående lys fra to verdenshjørner. Det åbne opholdsmiljø tilbyder desuden et stilrent køkken med ovn i ergonomisk højde samt en glimrende udsigt til by og natur. Øverste plan fuldendes af rummeligt bryggers med god skabsplads, et badeværelse med brus samt tre værelser, hvoraf det ene har eget walk-in-closet og badeværelse. Nederste plan byder på endnu en dejlig stue og hjemmets fjerde værelse, begge med udgang til terrassen.
På solrige dage er det oplagt at tilbringe tid udenfor, hvilket du har rig mulighed for i dette hjem. Enten på den betragtelige, sydvestvendte altan, træterrassen nedenfor eller i den private have, hvis højbede og fine græsareal gør udemiljøet særligt skønt. Til boligen hører også en carport.
Ejendommen ligger på et lukket vænge i Smørum, hvorfra du har nem adgang til alle dagligdagens gøremål. Daginstitution og Balsmoseskolen finder du i gåafstand, mens du hurtigt kan cykle til flere indkøbsmuligheder, den lokale idrætshal eller S-toget på Kildedal Station. Motorvejen er seks minutters kørsel herfra.
6Antal rum
1975Byggeår
2Antal toiletter
362 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.759 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.922 / 21.566 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Carl Emil Bjørn-Rasmussen

home Smørum

Ejendomsmægler, MDE

cebr@home.dk

36 14 10 46

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen