Skøn lukket have og overdækkede terrasser
Hvis I traver en lille tur og taler med naboerne på Vibæklund, lærer I nærmest alt det, I behøver at vide om boligen i nummer 4. På vejen møder I nemlig både helårsbeboere og folk, der bruger deres bolig som fritidshus. Og begge dele giver perfekt mening. Villaen ligger tæt på både Ebeltofts faciliteter samt skov og strand, og som fuglen flyver, har I kun 200 meter til vandkanten.
Dermed kan man bare konstatere, at huset har nogle fordele, som de fleste andre 70’er-villaer ville misunde. Ovenikøbet fremstår ejendommen i pæn stand, og der følger en stor, sydvendt baghave med. Her finder I villahavens dejlige indslag som gode terrasser af den både solrige og overdækkede slags. Beplantningen er virkelig veletableret med gamle, høje træer, mens bålstedet og den hyggelige petanquebane er skønne sidegevinster. Endnu mere ekstraordinært finder I endda en røgeovn i baghaven, og holder I af fiskeri, er der rigtig gode muligheder for at pirke lokale makreller i vigen.
Inden døre byder selve boligen på 160 m2, der fordeler sig i halvandet plan. De to stuer fordeler sig med én på hver etage, og stuen på første sal har havkig og udgang til en skøn altan. I stueplan får I et åbent opholdsmiljø, der samler køkken-alrummet og stuen. Der er brændeovn, og køkkenet har blandt andet solide bordplader i nistret granit. Også de to baderum fordeler sig på tværs af etagerne, og badeværelset i stueplan byder på pæne travertinfliser og plads til vaskefaciliteter. Endelig er første sal indrettet med tre gode værelser og et lille depotrum.
Huset ligger fint tilbagetrukket, og den lukkede grund er læfyldt. I ligger desuden med god afstand til strandvejen, og den lille villavej er asfalteret, så de få forbipasserende biler ikke larmer. Ellers får I faktisk det hele. Det tager ikke engang fem minutter at spadsere ned til vandet, som I kan følge ind til Ebeltoft. Efter bare halvanden kilometer passerer I den lokale Føtex, og herfra tager Ebeltofts havnemiljø og historiske bykerne over.
Velkommen.
Lejlighedsvis anvendelse muligt
Ifølge Syddjurs Kommune vil man frit kunne benytte boligen i kortere eller længere perioder af gangen. Boligen må også stå tom. Indbo medfølger ikke.
Udlejningsbudget 2024 kr. 80.-90.000 fra Novasol foreligger.