Vestergade 46, 9760 Vrå

133 m2 villa

Kontant 1.295.000 kr.

Super charmerende og flot murermestervilla i Vrå med de skønneste udearealer!


Indflytningsklar og meget velholdt stand med bl.a. tegltag fra 2007!


Virkelig charmerende og indbydende murermestervilla med central beliggenhed i Vrå, der fremtræder i rigtig flot stand og stil - med den skønneste have og hyggelige terrasser rundt om huset!

Udover beboelsen er her god carport samt isoleret værksted/udhus fra 2007. Haven er virkelig gennemtænkt - her oser af charme og hyggelige stunder i de dejlige terrassekroge, hvor der til enhver tid kan findes sol, skygge og læ - og hvor man samtidig er helt ugeneret! Tilmed får man en super fin køkkenhave...

Villaen rummer 133 m2 bolig (heraf 25 m2 beboelse i kælder) samt rigtig god kælder med gulvvarme. Huset gennemgik en renovering af bl.a. køkken, tag, gulve i stueplan samt kælder i 2007.

 Huset er i stueplan indrettet med:
- Entré og fordelingsgang til husets yderligere etager
- Badeværelse med bruseniche
- Flot og lyst køkken alrum med god spiseplads og udgang til terrasseområde
- Stor opholdsstue med plads til hele familien

Førstesalen rummer to gode værelser og et rummeligt soveværelse med balkon! 

Kælderen - der fremtræder flot og tør - indeholder to store disponible rum og som nuværende ejer har indrettet som værelser/multirum, stort badeværelse med bruseniche samt bryggers. Kælderen er med gulvvarme overalt. 25 m2 af det samlede boligareal er registreret som beboelse i kælderen.

Alt fremtræder i pæn, vedligeholdt stand, således man kan flytte direkte ind - omkranset af den idylliske have.

Fra huset har man kort afstand til skole, indkøb, gode idrætsfaciliteter og togforbindelse mod nord og syd!

En virkelig flot rødstensvilla, der skal ses og opleves!
5Antal rum
1994Ombygget
2Antal toiletter
836 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.263 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.268 / 5.742 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Casper Knudsen

home Hjørring

Ejendomsmægler, MDE

casp@home.dk

98929900

98929900